Diese attraktive Büroetage eignet sich ideal für verschiedene interessante Geschäftsbereiche.
Über das Treppenhaus gelangen Sie im 1. OG über den Hausflur zum Eingang der Büroeinheit. Nach dem Betreten der Räumlichkeiten befinden Sie sich zunächst im Wartebereich. Links finden Sie ein Vorzimmer, das Geschäftsführerbüro sowie ein Sitzungszimmer. Rechts liegen insgesamt drei weitere Büroräume sowie die Küche.
Der WC-Bereich mit Waschbecken und Fenster befindet sich außerhalb der Einheit und ist über den Hausflur zugänglich.
Die derzeitige Raumaufteilung kann bei Bedarf an individuelle Grundrisswünsche angepasst werden.
Ein eigener Kellerraum steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung.
(Hinweis: Bei Bedarf können im selben Gebäude auch weitere Flächen im EG angemietet werden.)
Die vorhandene Einrichtung bzw. das vorhandene Mobiliar kann vom neuen Mieter auf Wunsch genutzt werden.
Die Büroetage wird dem Mieter zu Mietbeginn in einem gepflegten, jedoch unrenovierten Zustand übergeben. Beim Auszug sind die Räumlichkeiten ebenfalls in einem unrenovierten, aber besenreinen Zustand zurückzugeben.
Von Vermieterseite wird ein Langfristiges Mietverhältnis mit einer Mindestmietdauer von Zwei Jahren angestrebt.
Stellplätze in der Nähe auf Wunsch verfügbar
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Keller
-Keller -Küche -Auf Wunsch: Mobiliar -Auf Wunsch: Stellplätze in der Nähe
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.780 €
Nettomiete
1.200 €
Nebenkosten
580 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2.400 €
Lage
Solingen-Mitte, Solingen (42651)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie, in der sich unter anderem auch eine Kunstschule (Kunst-Werk) sowie das Hokkaido-Sushi-Restaurant befinden, liegt in einer gefragten Zentrumslage von Solingen.
Im Umkreis von rund 500 Metern finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen bedarf, darunter Bäckereien, Metzgereien, Banken sowie Kreditinstitute und verschiedene Ärzte. Auch das Theater- und Konzerthaus sowie weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in einem Radius von etwa 1,5 Kilometern. Der Graf-Wilhelm-Platz ist sogar in nur etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Solingen ist eine Kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist über die A3 Köln-Oberhausen, die A46 Düsseldorf-Wuppertal (Anschlussstelle 30, Haan-Ost) sowie die A1 Köln-Dortmund (Anschlussstelle 96, Wermelskirchen) gut angebunden. Zusätzlich verlaufen die Bundesstraßen 229 und 224 sowie mehrere Landesstraßen durch das Solinger Stadtgebiet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Vermietungsangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss: Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis: Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
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