Ihr individuelles Traumhaus in Oberhausen - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Oberhausen! Dieses großzügige, projektiertes Haus mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 160.00 m² wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen können Sie sich entfalten und Ihr Wohnkonzept verwirklichen. Dank der modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei, da diese Technologie besonders energieeffizient und nachhaltig ist. Außerdem entspricht das Haus dem Niedrigenergie Standard, was Ihnen langfristig Kosteneinsparungen bei den Energiekosten ermöglicht.
Merkmale
400 m² Grundstück
Gäste-WC
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - Inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Die hohe Qualität der ausgesuchten Materialien und die durchdachte Architektur sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
483639 €483.639 €
3.022,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
542.015 €1
Kaufpreis
483.639 €
Kaufnebenkosten
58.376 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.255 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.437 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.266 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.418 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bermensfeld, Oberhausen (46047)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberhausen bietet Ihnen eine attraktive Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Vor Ort finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten. Genießen Sie die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Ob Spaziergänge, Sport oder einfach nur Entspannung - hier ist
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 168.000,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
