2 Zimmer • 80 m² • 2 Geschosse • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
850 €
2 Zimmer • 80 m² • 2 Geschosse • frei ab 01.04.2026
Moderne, Helle Wohnung in der Ortsmitte von Iserlohn-Oestrich
Eine charmante und lichtdurchflutete Wohnung mit einem modernen Loft-Charakter erwartet Sie. Diese ansprechende Immobilie befindet sich im Herzen des Ortsteils Iserlohn -Letmathe.
In der Tiefgarage des gegenüber liegenden Hauses kann ein Stellplatz angemietet werden.
Mit einer Gesamtfläche von 80,00qm und einer durchdachten Raumaufteilung lädt die Wohnung zum Verweilen ein.
Die Immobilie umfasst 1 großen Wohn- / Arbeits -/ Essbereich sowie einer offenen modernen Küche mit angrenzendem Abstellraum. Ein Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und einer bodengleichen großzügigen Dusche.
Auf gleicher Ebene im Treppenhaus befindet sich ein großzügiger Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Dachgeschoss, 2 Geschosse
offene Küche
Tiefgarage
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Reinigungsservice
Die Warmmiete inkl. Nebenkosten beträgt 1.210,00 € (850,00 € Kaltmiete + 360,00 €- bei 1 Person),
1.250,00 € bei 2 Personen ( 850,00 € Kaltmiete + 400,00 € Nebenkosten).
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
- hochwertige , moderne Fliesen in Holzoptik
- elektrische Rollläden
- Kabelanschluss TV/ Internet mit Netzwerkanschluss
- bodengleiche Dusche
- Fußbodenheizung
- Sprechanlage
- teilweise LED-Einbauleuchten
- Treppenhausreinigung
Die Beheizung sowie Warmwassererwärmung erfolgt
über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und ist somit Energieeffizient.
Die Wohnung ist mit separaten Strom- und Wasserzähler ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich Räumlichkeiten einer Kindertagesstätte.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
10,63 €/m²
850 €
Nebenkosten
360 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
2550 €2.550 €
Lage
Gravemannring, Oestrich, Iserlohn (58642)
Das Objekt befindet sich im historischen Ortskern in Iserlohn-Oestrich mit guter Anbindung an die Autobahn A46.
