Wohnung zum Kauf - Erstbezug

209000 €209.000 €

2.450 €/m²

2 Zimmer  •  85,3 m²

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Diepholz (49356)

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Diese außergewöhnlich attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 85,32 m² besticht durch ihren nahezu penthouseartigen Charakter sowie eine großzügige Dachterrasse mit 21,32 m², die ein echtes Highlight dieser Immobilie darstellt. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, welches im Jahr 2003 errichtet wurde, und bietet ein modernes, komfortables Wohnambiente.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird die durchdachte und gut strukturierte Raumaufteilung deutlich. Das großzügige Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft ein lichtdurchflutetes, offenes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und bieten einen direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Diese lädt mit ihrer Größe zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein, ob als Ruheoase, für gesellige Abende mit Freunden oder als Erweiterung des Wohnraums in den warmen Monaten. Die passende Einbauküche, wie auf den Bildern des Exposés ersichtlich, ist im Angebot enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Das Schlafzimmer verfügt über eine komfortable Größe von 15,04 m² und bietet somit außergewöhnlich viel Platz für ein großes Bett, geräumige Kleiderschränke sowie zusätzliche Möbel oder einen kleinen Arbeitsbereich. Hier lässt sich ein ruhiger Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort schaffen.

Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt durch seine zeitlose Ausstattung und seinen hohen Komfort. Es ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine großzügige Dusche sowie einen Handtuchwärmer, der für zusätzlichen Luxus im Alltag sorgt. Die hochwertige Ausführung unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung.

In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter und zeitloser Fliesenboden verlegt, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch besonders langlebig und praktisch ist. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung.

Die Wohnung kann grundsätzlich frei übergeben werden, wird aktuell jedoch noch von der Eigentümerin selbst bewohnt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und unterstreicht die Wertigkeit der Immobilie.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, großzügigen Außenflächen und einer hochwertigen Ausstattung. Sie eignet sich sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage und überzeugt durch ihren besonderen Wohncharakter sowie ihre angenehme Wohnlage.

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
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Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen