Luxusvilla Meerblick unverbaubarer Südhanglage
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Luxusvilla 306 m2, 6-SZ, Pool, Doppelgarage, Meerblick, Quelle, Natur pur Herrschaftlich und außergewöhnlich, paradiesisch und gepflegt, im Park: die Wohlfühl-Residenz/Luxus Villa mit großzügigem Meerblick, unverbaubarer Südhanglage, im Kolonialstil 1977 erbaut und aufwendig über die letzten Jahre bis heute renoviert. Das Anwesen verfügt über: Salon, Esszimmer, voll ausgestatteter Küche und großer Speisekammer, Bibliothek (SZ), 5 Schlafzimmer - en Suite, Außenküche und Waschmaschinenraum, 9 Terrassen, großes Schwimmbad, neue Doppelgarage und Abstellräume, Keller. Die Villa erfreut sich neuer Fenster mit Doppelverglasung, Insektenschutz sowie Fensterläden. Sie befindet sich in exklusiver Südhanglage und in exzellenter Verfassung, und sie verfügt über Zentralheizung als auch Warm-Wasser-Bereitung. Die Befeuerung erfolgt über einen massiven Holz-Grundofen mit zwei beheizten Sitzbänken sowohl auch über Solartechnik. Das Gebäude erstreckt sich über 560 m2 überbauter und 306 m2 Wohn/Nutz-Fläche und befindet sich auf einem Terrassengrundstück von 7600 m2. Es wurde aus Granit/Stein gebaut und die Decke und der Fußboden nachträglich aufwendig isoliert. Somit ist eine Klimaanlage nicht erforderlich, sogar überflüssig. In der mit Naturstein gestalteten Grundstücksummauerung schmiegen sich 5 schmiedeeiserne Tore ein. Das Prinzipaltor wird elektrisch betrieben und ist besonders künstlerisch gestaltet. Das Anwesen hat alten europäischen Baumbestand sowie Palmen und Naturwasser aus mehreren Q Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
