Bungalow zum Kauf

425000 €425.000 €

2.951 €/m²

4 Zimmer  •  144 m²  •  1.220 m² Grundstück

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Brüggen (41379)

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In der so idyllischen wie lebendigen Gemeinde Brüggen steht ein echtes und ganz besonderes Schmuckstück zum Verkauf. Ein Haus aus dem Jahr 1963 mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.220 m² (mit zusätzlichem Bauplatz). Das Objekt besticht durch seine charmante und individuelle Bauweise, sowie durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage mit Blick auf Feld und Wald am Rand des Ortsteils Oebel.

Das Haus bietet mit seinen vier, zum Teil großen Zimmern, ausreichend Platz für eine kleine Familie oder auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Alle Räume sind lichtdurchflutet und verleihen dem Haus ein helles und freundliches Ambiente. Im gemütlichen Wohnzimmer sorgt der Kamin an kalten Tagen für eine wohlige Atmosphäre. Der sich anschließende Essbereich mit offener Küche ist großzügig und - hier kann man auch Gäste angemessen und ansprechend bewirten. Im Sommer vergrößert sich der Wohnbereich um die sich direkt anschließende und von Küche und Essbereich zugängliche, überdachte Terrasse.

Das große Grundstück des Hauses ist ein echtes Highlight, denn es bietet viel Platz und viele Möglichkeiten für Ihre individuelle Gestaltung. Große Terrassen zum Sonnenbaden, ein beheizbarer Pool, ein Teich, große Flächen für Nutz-und Ziergarten, ein geräumiges Gartenhaus - hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Auch für Tierliebhaber ist das rundum eingezäunte Grundstück ideal.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben den üblichen Nutzräumen einen Saunabereich mit Dusche und WC, eine Kellerbar sowie verschiedene Räume, die als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können, aber in der ausgewiesenen Wohnfläche nicht berücksichtigt wurden. Die Kellerräume erreichen Sie auch durch Außentreppen vom Garten aus. Das Auto kann in einer großen Garage mit elektrischem Sektionaltor untergestellt werden oder findet Platz auf dem großen Außenbereich vor der Garage.

Die Lage des Hauses ist perfekt für alle, die die Natur lieben und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Mitten im Naturpark Schwalm-Nette gelegen und nicht weit entfernt vom Nationalpark De Meinweg, hat man hier viele Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren. Die Autobahn A52 ist nur wenige Autominuten entfernt, größere Städte wie Düsseldorf, Mönchengladbach oder Roermond sind schnell erreichbar.

Überzeugen Sie sich selber von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich präsentieren zu dürfen.

Sonstiges Auf dem 1.220 m² großen Grundstück befindet sich noch eine Bauparzelle.

Der Spitzboden steht als zusätzliche Abstellfläche zu Verfügung.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggeberinnen an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr sowie keine Haftung. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung erfolgen. Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGBs. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.

Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 162,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Dachboden