Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

242000 €242.000 €

4.287 €/m²

2,5 Zimmer  •  56,5 m²

---

Grögersweg, Barmbek-Nord, Hamburg (22307)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Willkommen in der von uns angebotenen vermieteten 2,5 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Rotklinkermehrfamilienhaus aus dem Herstellungsjahr 1925-1928, welches fortlaufend aufwendig modernisiert und renoviert wurde.

Die Wohnung besticht durch den ca. 3 m² große, windgeschützten Balkon, dem modernen Laminatboden in Bucheoptik, der hochwertigen Marken- Einbauküche und dem im Retrostil gestaltetem Badezimmer mit Duschwanne.

Sie betreten diese attraktive Obergeschosswohnung vom Treppenhaus aus in einen ca. 7 m² großen Flurbereich mit Laminatboden, von welchem zur linken die moderne Küche mit ca. 8,5 m² Wohnfläche abgeht. Ausgestattet ist die Küche mit einer ansprechenden Einbauküche, welche den heutigen Ansprüchen gerecht wird. Die gelben Mattfronten bilden einen harmonischen Kontrast zu den dunkelen Arbeitsflächen. Der Backofen und die Mikrowelle mit Grillfunktion befinden sich auf komfortabler Bedienhöhe und stammen, ebenso wie das Cerankochfeld, die Waschmaschine und die Geschirrspülmaschine aus dem Hause namhafter Hersteller.

Angrenzend an die Küche erreichen Sie ebenfalls vom Flur abgehend, das Kinderzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 5 m². Dieses Zimmer, ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet, lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu.

Angrenzend an das Kinderzimmer, ebenfalls vom Flur abgehend befindet sich das Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 14 m². Hier finden Sie ausreichend Platz, um neben einem Doppelbett problemlos auch einen Kleiderschrank unterzubringen.

Am Ende des Flures betreten Sie mittig das ältere Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WC.

Zur rechten betreten Sie das ca. 18 m² große lichtdurchflutete Wohnzimmer. Auch hier finden Sie den gleichen Laminatboden in Bucheoptik wieder, wie in den anderen Zimmern. Das Highlight, der kleine nach südwest ausgerichtete Balkon, betreten Sie
über die Balkontür und gelangen so ins freie. Hier können Sie auf einer Fläche von ca. 2 m² dem Alltag entfliehen und die Seele baumeln lassen.

Weitere Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen ein geräumiger und zur Wohnung gehörender Kellerraum.

Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Rufnummer bearbeiten können.