Hervorragende Immobilie, großes Haus T5, reich an Wasser, mit Pool
Finca mit 60.400,00 m2 Grundstück, gute landwirtschaftliche Eignung. Sehr gutes Erdgeschosshaus im traditionellen Stil, ca. 200,00 m2 Bebaute Fläche, bestehend aus: Gemeinschaftsraum 40,00 m2 mit Kamin und Wärmepuffer, 4 Schlafzimmer, eines davon Suite, Küche, 2 WC, Terrasse vor dem Pool und Keller von 30,00 m2 zur Lagerung mit eigenem Zugang. Hochwertige Bauweise, Oberflächen aus Stein, exotisches festes Holz in den Schlafzimmerböden und allen Innentüren und Kleiderschränken. Klimaanlage und Satelliten-TV. In eigenständigem Gebäude, Duplex-Wohnung, 40 m2, im Erdgeschoss kleine Gemeinschaftsfläche, Küchenzeile, Doppelzimmer und vollständiges Bad. Beinhaltet eine Mezzanin mit identischer Fläche. Garage mit 100 m2 für 4 bis 5 Fahrzeuge, derzeit als Lager für Traktor, Geräte und landwirtschaftliche Ausrüstung genutzt. Stahlbetonpool 10x5 m, ausgestattet mit automatischem Recycling- und Chlortrennungsverfahren. Thermischer Solar-Paneel mit Unterstützung durch Warmwasserspeicher zur Warmwasserbereitung (sofortige Kapazität 350 Liter). Öffentliche Stromversorgung, Drehstrom, Leistung 45 KVA. Die Immobilie verfügt seit 2013 über ein System von 18 Sonnenkollektoren für Solarenergie mit 3,68 kW, EdP-Vertrag, garantierter Tarif für 20 Jahre (ca. 2.500 €/Jahr Einkommen). Alarmanlage mit Bewegungsmelder. Bohrloch 100 m Tiefe, Förderleistung 3.000 l/h; 2 Brunnen mit Förderpumpen. Garten, verschiedene Obstbäume ( Birnen, Apfelbäume, Quitten), Obstgarten mit Zitrusfrüchten, ca. 1.000 m2 Tafeltrauben. Treibhäuser 170,00 m2. Automatisiertes Bewässerungssystem. Großteil des Grundstücks mit Futterpflanzen bedeckt. Gute Straßenzugänge, 6 km von Torres Vedras, 20 km von mehreren Stränden, 7 Minuten von der A8, 40 Minuten von Lissabon. HINWEIS: Traktor, Geräte und landwirtschaftliche Gerätschaften im Preis enthalten. Energieefizienzklasse: C. Ref: QUI3160
