Das Appartmenthaus ist ein Anbau an das ehemalige Hotel Kastell. Der Haupteingang befindet sich auf der Rückseite entlang der Promenade über die Zufahrt Heimstraße. Von dort aus gelangt man auch zur Tiefgarage. Die Garage ist mit einem Doppelparksystem ausgestattet; hier ist auf die zulässige Fahrzeughöhe und -breite zu achten. Mit dem Fahrstuhl im Haus gelangen Sie bequem von der Garage in die oberen Etagen.
Merkmale
2. Geschoss
Die 48 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Appartmenthauses Tannenburg. Über einen kleinen Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küchenzeile und Essplatz. Der Übergang zum Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzecke und Schlafcouch ist fließend. Von hier gelangen Sie auf den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon.
Über einen breiten Durchgang mit Schiebetür gelangen Sie ins geräumige Schlafzimmer, das mit einem Boxspringbett ausgestattet ist. Eine Nische beherbergt einen großen Kleiderschrank. Vom Schlafzimmer aus besteht ebenfalls Zugang zum Balkon.
Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der Eingang des Bads. Hier erwarten Sie neben einer Dusche auch eine Badewanne für entspannte Stunden. Ein Gäste-WC, vom Flur aus begehbar, sorgt für zusätzlichen Komfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
7.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Käufer u. Verkäufer zu tragen inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
401.652 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
41.652 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dünenstr. 3, Seebad Ahlbeck (17419)
Im Ostseebad Ahlbeck befinden sich in ruhiger Strandlage direkt an der Promenade die Appartment-Suiten Tannenburg mit einem Strandzugang direkt vor der Tür.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben; die rechtliche Durchsetzung hier etwa dargestellter Soll-Mieteinnahmen wird nicht garantiert, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Etwaige bei den Grundrissen dargestellte Möblierungen oder Ausstattungen, Sanitär sind nur beispielhaft.
Stichworte
3 Etagen, modernisiert: 2017
