4 Zimmer • 95 m² • 387 m² Grundstück • frei ab sofort
Reihenendhaus zum Kauf
790000 €790.000 €
8.316 €/m²
4 Zimmer • 95 m² • 387 m² Grundstück • frei ab sofort
Schönes Reiheneckhaus mit sehr viel Potenzial
Schönes Reiheneckhaus. Fenster, Holzfenster, doppelverglast aus 1980. Doppelzügiger Kamin für offenen Kamin oder Schwedenofen oder Kachelofen vorhanden.
Die Wohn-Nutzfläche beträgt ca. 147 m².
Optional werden mit dem Objekt 2 Einzelgaragen (nebeneinander) für jeweils 15.000,- Euro angeboten.
Die Immobilie ist sofort verfügbar.
Die Immobilie besitzt einen besonderen Charm, mit eingewachsenem Garten. . Als Besonderheit kann angesehen werden, dass man das Haus mit einem ca. 35m² (beheizbaren) Wintergarten erweitern könnte, mit Durchbruch vom Wohnzimmer aus. Dies ist nach erstem Augenschein und der Auskunft des Eigentümers möglich, jedoch nicht rechtsverbindlich und bedarf einer rechtlichen Prüfung. Wintergärten, beheizt oder unbeheizt sind in Bayern in jedem Fall Genehmigungspflichtig !
Merkmale
frei ab sofort
387 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
790000 €790.000 €
8.315,79 €/m²
Provision für Käufer
1,8 % des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Geschätzte Gesamtkosten
847.670 €1
Kaufpreis
790.000 €
Kaufnebenkosten
57.670 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.850 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.650 €
Provision für Käufer (1,8%)
14.220 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oedenstockach, Putzbrunn (85640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer erstklassigen Lage in Putzbrunn, die sowohl ruhig als auch hervorragend erschlossen ist. Diese Kombination bietet einen perfekten Rückzugsort für Familien, und Berufstätige, die die Vorzüge einer beschaulichen Nachbarschaft schätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Verkehrsanbindungen, die eine komfortable Erreichbarkeit wichtiger Ziele ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Zudem profitieren Bewohner von einer Auswahl an Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und Schulen, die die Bedürfnisse von Familien ideal abdecken. So verbindet Putzbrunn die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens mit dem Charme einer friedlichen Wohngegend, die einen hohen Lebensstandard garantiert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle genannten Informationen zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers, oder Dritter. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Heizungsart:
Heizkoerper
