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Regger Immobilien Hermann Regger e.U.
779.000 €
4 Zimmer  •  90,7 m²  •  2. Geschoss

Penthouse zum Kauf - Erstbezug
779000 €
8.589 €/m²
4 Zimmer  •  90,7 m²  •  2. Geschoss

TRAUMPENTHOUSE MIT 3 SCHLAFZIMMERN UND SONNENTERRASSE - LUXUS UND LEBENSQUALITÄT PUR!

In sonniger Bestlage am Fratres entsteht mit dem Neubauprojekt "Goldblick" eine exklusive Wohnanlage mit einzigartigem Panoramablick auf Spittal und das Goldeck. Die Anlage umfasst drei moderne Gebäude mit jeweils nur acht Wohneinheiten - ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Qualität legen.

Die Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise macht dieses Projekt zu einem besonderen Wohnjuwel in einer der schönsten Lagen der Region.

HIGHLIGHTS

* Atemberaubender Ausblick auf Spittal und das Goldeck
* Durchdachte, optimal geschnittene Grundrisse
* Energieeffizientes Wohnen dank Erdwärmepumpe, Deckenkühlung und Photovoltaikanlage
* Barrierefreie Zugänge mit Lift in allen Gebäuden
* Großzügige Terrassen und Balkone für maximalen Wohnkomfort
* Hauseigene Tiefgarage für bequemes und sicheres Parken

Dieses exklusive Penthouse in der Wohnanlage "Goldblick" bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: drei großzügige Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und eine beeindruckende Südost-Terrasse - Ihr privates Paradies über den Dächern.

Die Terrasse ist das Herzstück des Penthouses: großzügig, sonnendurchflutet und perfekt für entspannte Stunden, stimmungsvolle Sonnenuntergänge oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Hier verschmelzen Wohnkomfort und Lifestyle auf einzigartige Weise.

Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit moderner Architektur, eleganten Materialien und großflächigen Glasfronten, die das Penthouse in warmes Licht tauchen und den Blick ins Freie öffnen. Drei stilvoll geschnittene Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für Eltern, Kinder oder Gäste. Das Badezimmer ist modern gestaltet und komplettiert das durchdachte Raumkonzept.

Hochwertige Ausstattung, nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage und moderner Deckenkühlung garantieren exklusiven Wohnkomfort und zukunftsorientiertes Wohnen auf höchstem Niveau.

Ein Penthouse für Menschen, die Lebensqualität, Privatsphäre und elegantes Design in perfekter Kombination suchen - ein stilvolles Zuhause mit Panorama-Feeling, großzügigen Räumen und einer Terrasse, die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: 2028
  • 2. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2028
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
779000 €
8.588,75 €/m²
Provision für Käufer
3,6 % des Kaufpreises inkl. 20% USt.

Lage

address-icon
Spittal an der Drau (9800)
Die Stadt Spittal an der Drau ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Kulturelle Veranstaltungen sind ein wichtiger Bestandteil vom Leben in Spittal. So sind die Komödienspiele weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt. Auch das Salamancafest und der internationale Chorwettbewerb sind Fixpunkte des Veranstaltungsplans. Das altehrwürdige Schloss Porcia bildet einen stimmungsvollen Rahmen für diese Veranstaltungen. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie die Talstation des Schigebietes Goldeck. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat mit Sicherheit für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 3.000,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 90,87 m², Kellerfläche: 10,41 m², Bundesland: Kärnten Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bernhardtgasse 3, 9800 Spittal an der Drau
Hermann ReggerDein Kontakt
Online-ID: 265TK6IYRL2G
Referenznummer: OBGC20260330150032612f68ba31ee6
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