Diese charmante Etagenwohnung bietet ein behagliches Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 90 Quadratmetern und einer Aufteilung in fünf Zimmer ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz schätzen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt vier Etagen.
Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2024, was bedeutet, dass Sie in eine nahezu neuwertige Immobilie einziehen. Die Wohnung besticht durch ihre hellen und freundlichen Räume, die einladend und wohnlich gestaltet sind.
Die zentrale Lage in Naumburg (Saale) ermöglicht es Ihnen, die historische Altstadt und ihre zahlreichen Sehenswürdigkeiten in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig von der Ruhe und Beschaulichkeit des Wohnumfelds profitieren.
Weitere Fotos, die Objektadresse, Objektunterlagen und einen Besichtigungstermin gerne jederzeit über die Kontaktfunktion bei Angabe vollständiger Kontaktdaten anfragen.
+ Ein Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Merkmale
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Wohnzimmer mit attraktivem Erker - Tageslichtbad - Kellerabteil - Fliesen- und Laminatboden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1900
Preisdetails
Kaufpreis
160000 €160.000 €
1.777,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
176.912 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
16.912 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Naumburg, Naumburg (Saale) (06618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Naumburg (Saale), einer charmanten Stadt mit einer reichen Geschichte und beeindruckender Architektur. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe und Entspannung.
- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Annehmlichkeiten der Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. - Die malerische Saale fließt durch die Stadt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport. - Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen machen diese Immobilie sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv. Der Bahnhof Naumburg (Saale) Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen in die umliegenden Großstädte. - In der Nähe befinden sich hochwertige Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, was diese Lage besonders für Familien interessant macht. - Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden, der Naumburger Dom (UNESCO-Weltkulturerbe) und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen ist fußläufig erreichbar. - Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu entspannten Stunden in der Natur ein.
Diese Lage vereint Komfort, Kultur und Natur und macht sie zu einer hervorragenden Wahl für Ihr neues Zuhause in Naumburg (Saale).
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert: 2024
