Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

9.104 m² Lagerfläche  •  teilbar ab 9.104 m²

---

Hülsdonk, Moers (47441)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Die moderne Logistikhalle bietet ein Rampentor mit Überladebrücke pro 1.000 m² Grundfläche sowie ein ebenerdiges Tor, was flexible Andienungsmöglichkeiten schafft. Mit einer Hallenhöhe von ca. 12 m UKB und einem robusten Betonestrichboden mit einer Traglast von ca. 7,5 t/m² ist die Halle zum Mieten ideal für intensive Nutzung geeignet. Die Beheizung erfolgt über Dunkelstrahler, die für eine angenehme Temperatur sorgen. Sozial- und Sanitärflächen sind ebenfalls vorhanden, was den Komfort für die Nutzer erhöht. Diese Lagerhalle zum Mieten bietet optimale Bedingungen für Unternehmen, die eine vielseitige und gut ausgestattete Lagerfläche mieten möchten.

- PV-Anlage mit ca. 1000 KWp Leistung für günstigen Mieterstrom
- fossilfreie Energieträger
- Zertifizierung nach DGNB
- ein Rampentor mit Überladebrücke pro 1 000 m² Grundfläche
- ein ebenerdiges Tor
- Hallenhöhe ca. 12 m UKB
- Vertikal verlegte Sandwichfassade mit 100mm PUR-Dämmung
- Durchlaufendes Fensterband auf dem Mezzanin
- Flachdach mit 100mm PIR-Dämmung
- Oberhalb des Mezzanins ca. 820 m² Gründach
- Dachaufstieg als Stahltreppenturm als Zugang für Dachfläche
- beheizbar über Dunkelstrahler
- Fußbodenheizung in der Halle und den Büro-/Sozialbereichen
- Wärmeerzeugung mittels zentraler Luft-Wärme-Pumpe
- Bodenbelag Betonestrich (ca. 7,5 t/m²)
- Sozial- und Sanitärflächen
- Kühlung über Splitgeräte in Büro-, Besprechungs- und Pausenräumen
- LED-Beleuchtung innen und außen (insektenfreundlich)
- EDV-Verkabelung der Arbeitsplätze und Anbindung der Halle mittels LWL-Anbindung
- WGK3-Abdichtung im Bereich der Halle und des Tiefhofs