Großzügige 3 ZW mit Terrasse, Balkon, Garten und Garage
Bei dieser Immobilie können wir ihnen eine ganz außergewöhnlich und zugleich extravagante Mietwohnung anbieten. Sie wohnen hier fast wie im eigenen Haus! Nur die Einliegerwohnung im Hanggeschoss ist bewohnt. Ihnen steht die gesamte Hauptwohnung mit ihren 3 ½ Zimmern, ihrem Balkon, ihrer Terrasse und ihrem eigenen Gartenanteil zur Verfügung. Im Kellergeschoss gibt es noch eine gemeinsame Waschküche. Hier finden sie also Platz für ihre Waschmaschine! Das Dachgeschoss biete nahezu eine abgeschlossene Wohnung mit einem Balkon Studiozimmer, einem kleinen Duschbad sowie eine Flurzone. Dieses kann gerne bei Bedarf zusätzlich mit angemietet werden. Zur Wohnung gehört ebenfalls noch eine Einzelgarage. 2025 wurde eine nagelneue Wärmepumpenheizung eingebaut, sowie eine Photovoltaikanlage installiert! Sie nutzen hier also neuste energieeffiziente Technik. Die nagelneue Einbauküche ist bestellt befindet sich aktuell noch in der Planungsphase! Wir gehen davon aus, dass diese spätestens im Frühjahr 2026 eingebaut wird! Die Kaltmiete inkl. Garage und EBK beträgt 1050 Euro/Monat. Die Betriebskostenvorausleistung ca. 250 - 300 Euro/Monat inkl. Heizung. Wir suchen für diese bildhübsche Wohnung eine berufstätige Kleinfamilie mit Garteninteresse! Gerne leiten wir ihre Anfrage an die Eigentümer weiter und bitten deshalb im Vorfeld um entsprechende Infos zur Berufstätigkeit, Familiengröße und ggfls. Haustierhaltung.
.... übrigens sie finden uns auf insta unter wohn_raum_immo oder sie können uns auch via WhatsApp Chat erreichen unter 0160-99742100.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Einbauküche
Garage
Balkon
Gartenanteil
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Loggia
Neue Wärmepumpenheizung Einbauküche bestellt im Küchenstudio und in Planung Photovoltaikanlage Balkon, Terrasse, Garten und Garage neues Familienbadezimmer mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.450 €
Kaltmiete
9,72 €/m²
1.050 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Dittelbrunn (97456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
wunderbar eingebettet im eigenen ca. 800 m² großen Grundstück. Gute, ruhige Siedlungslage
Weitere Informationen
Sonstiges
bevorzugt 1-2 berufstätige Personen/Kleinfamilie, Rentner ohne Haustierhaltung bei Bedarf kann zusätzlich das kleine Appartement mit Balkon - Dachstudiozimmer angemietet werden!
Heizungsart:
Heizkoerper
