Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
372399 €
3.007 €/m²
4 Zimmer • 123,8 m² • 401,5 m² Grundstück

Vielfalt zum Wohlfühlen - Euer neues Zuhause, individuell geplant

Eure Doppelhaushälfte basiert auf dem Double 2, wurde jedoch an der Traufseite verbreitert und verschafft Euch damit 11 m² mehr Platz zum Wohlfühlen. Die smarte Raumgestaltung im Double 4 erfüllt Eure Wohnträume: Im Erdgeschoss erwarten Euch mehr als 62 m², die Ihr ganz nach Euren Vorstellungen gestalten könnt. Die großflächige Küche ist clever über den Flur vom Wohnraum abgetrennt, mit integrierter Speisekammer und direktem Zugang zum Haustechnikraum. Im Obergeschoss findet Ihr drei Schlafzimmer - das Elternschlafzimmer bietet mit fast 20 m² sogar Platz für eine begehbare Ankleide. Im Spitzboden stehen Euch zusätzlich fast 27 m² Ausbaureserve zur Verfügung (diese Fläche ist in der Gesamtfläche nicht enthalten).

Merkmale

401,5 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Euer Weg ins eigene Zuhause - Einziehen & direkt wohlfühlen

Stellt Euch vor: Ihr öffnet die Haustür, tretet ein - und alles ist fertig. Kein Baustress, keine Unklarheiten. Einfach loswohnen.

Dieses Angebot ist mehr als nur ein Haus: Ihr bekommt ein komplettes Rundum-Sorglos-Paket für Euren entspannten Start in die eigenen vier Wände.

- Grundstück inklusive
- Aktuell verfügbarer Bauplatz im Kaufpreis enthalten
- Ca. 400m² Grundstück

Hier entsteht Euer neuer Lebensmittelpunkt.

- Energieeffizientes Traumhaus
Standardmäßig im KfW 55-Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+ für noch mehr Energieeffizienz.

- Bezugsfertig
Euer Haus wird auf Wunsch bezugsfertig übergeben - mit hochwertiger Ausstattung, moderner Technik und allem, was Ihr für Euren Einzug braucht.

- Planung & Sicherheit ab dem ersten Tag
- Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Bauantrag
- Freie Grundrissanpassung dank Planänderungspauschale
- Vermessung des Bauplatzes
- Bodengutachten durch unabhängige Experten

- Hochwertige Bauweise & Ausstattung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

- Rundum-Sicherheitspaket im Bau
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Dieses Angebot vereint Grundstück, Planung, moderne Technik, hochwertige Bauweise und ein Sicherheitspaket - bezugsfertig und bereit für Euren nächsten Lebensabschnitt.

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

372399 €

3.007,34 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

406.176 €1

Kaufpreis

372.399 €

Kaufnebenkosten

33.777 €

Notarkosten (1,5%)

5.586 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.034 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.295 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.862 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stengelheim, Königsmoos (86669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: Flexible Ausbaustufen - ganz wie Ihr wollt
Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Ihr entscheidet, wie viel Ihr selbst machen möchtet. Wir stehen Euch auf jedem Schritt in Euer neues Zuhause zur Seite.

Euer Haus - individuell wie Ihr selbst
Wählt aus verschiedensten Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²:
klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus.

Dachform nach Wunsch: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach.
Erker, Balkon, Giebel und viele weitere Architektur-Extras sind möglich.

Die Ausbaustufe bestimmt Ihr selbst: Vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt - alles ist machbar.

Warum allkauf?
? Geprüfte Qualität
? Transparente Kalkulation
? Persönliche Beratung vor Ort
? Maximale Planungsfreiheit
? Modernste, energieeffiziente Technik

Jetzt informieren & den Traum verwirklichen!
Gerne beraten wir Euch unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierung und Bauplatz.
Heute starten - morgen im eigenen Traumhaus ankommen.

Kontakt
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christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Herr Christoph HaasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26M8ADHE44BY

Referenznummer: 3501-D4-86669-KW20-J-47487

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Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug372399 €372.399 €3.007 €/m²4 Zimmer • 123,8 m² • 401,5 m² GrundstückStengelheim, Königsmoos (86669)AnrufenKontaktieren