4 Zimmer • 100 m² • 694 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
94000 €94.000 €
940 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 694 m² Grundstück • frei ab sofort
Sanierung oder Neubau - Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Nusplingen!
Sie suchen eine Immobilie mit Potenzial? Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: Ob liebevolle Restaurierung oder ein kompletter Neubau nach Ihren Vorstellungen - hier haben Sie die Wahl!
Das sonnige Grundstück mit einer Fläche von 694 m² liegt in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage von Nusplingen. Das bestehende Bauernhaus aus dem Jahr 1927 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Besonders angenehm ist die zurückversetzte Lage in 2. Reihe, wodurch das Haus ruhig gelegen ist und über einen schönen Außenbereich verfügt.
Es befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet sich sowohl für eine umfassende Renovierung als auch als Abrissobjekt für einen modernen Neubau an.
Optional kann bei Bedarf ein an das Haus angrenzendes Gartengrundstück mit einer Fläche von ca. 83 m² separat erworben werden. Dadurch lässt sich der Außenbereich zusätzlich erweitern und individuell nutzen.
Egal, ob Sie den Charme eines alten Bauernhauses erhalten oder ein modernes Wohnkonzept umsetzen möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Das Haus steht im Moment leer und ist nicht bewohnt.
Merkmale
Bezug: In Absprache (steht leer)
694 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
5 Stellplätze: 5 Garagen, Außen-Stellplatz
Terrasse
Bergblick, Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1927
Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
94000 €94.000 €
940 €/m²
Provision für Käufer
3.570,00 EUR inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
5 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
100.580 €1
Kaufpreis
94.000 €
Kaufnebenkosten
6.580 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.410 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
470 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nusplingen (72362)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Nusplingen. In Nusplingen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Im Ort ist zudem eine Grundschule sowie ein Kindergarten vorhanden. Nusplingen verfügt über zahlreiche Möglichkeiten, dem Alltag zu entfliehen! Die zahlreichen Felsen rund um den Ort und die sorgfältig beschilderten Wanderwege laden Sie ein, die herrliche Natur zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
