Jetzt 3 % Frühlingsaktion - Wohnen in der Pamperallee am Wörthersee
FRÜHLINGSANGEBOT: 3 % RABATT - STILVOLLE BALKONWOHNUNG IN BESTLAGE
Hier entsteht nicht mehr nur ein Projekt - hier ist bereits ein Zuhause entstanden.
Ein exklusives Wohnensemble mit nur 8 hochwertigen Eigentumswohnungen in einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee - ruhig gelegen, stilvoll umgesetzt und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt.
Das Gebäude ist bereits vollständig fertiggestellt.
Mehrere Wohnungen sind bereits verkauft und bewohnt - es handelt sich somit nicht um ein Neubauprojekt im Bau, sondern um ein bereits gelebtes Zuhause.
JETZT NEU: BELAGSFERTIG KAUFEN & € 30.000 SPAREN
Die Wohnungen können ab sofort belagsfertig übernommen werden - und bieten damit einen entscheidenden Vorteil:
* € 30.000 Preisersparnis bei belagsfertiger Ausführung
* Schlüsselfertige Fertigstellung innerhalb von ca. 6 Wochen möglich
So kombinieren Sie maximale Flexibilität in der Gestaltung mit einem klaren finanziellen Vorteil.
FRÜHLINGSANGEBOT - IHRE VORTEILE
* 3 % Sofortrabatt auf den Kaufpreis
* zusätzliche Preisreduktion durch belagsfertige Ausführung (€ 30.000 Ersparnis)
* mögliche Befreiung von Grundbuch- & Pfandrechtsgebühren (2,3 %) bis 30.06.2026
* nur ca. 150 m Luftlinie zum Wörthersee & ca. 200 m zum Parkbad
* Restaurants, Cafés & Infrastruktur fußläufig erreichbar
* nur 8 Einheiten - bereits 3 verkauft - noch 5 verfügbar
* bereits fertiggestellt & teilweise bewohnt
* Hauptwohnsitz vorgesehen (keine touristische Vermietung)
WOHNQUALITÄT, DIE MAN FÜHLT
Moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine außergewöhnliche Lage verschmelzen hier zu einem Zuhause mit höchster Lebensqualität.
Die Wohnungen sind bereits belagsfertig ausgeführt - Sie entscheiden:
* sofort übernehmen & sparen
* oder schlüsselfertig innerhalb von 6 Wochen fertigstellen lassen
Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und weitläufige Außenbereiche schaffen helle, offene Wohnräume mit hoher Aufenthaltsqualität.
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
* nur 8 exklusive Eigentumswohnungen
* aktuell noch 5 Einheiten verfügbar
* bereits fertiggestellt & teilweise bewohnt
* Hauptwohnsitz-Widmung (keine touristische Nutzung)
* Wohnungen mit Gärten, Terrassen oder Balkonen
* ruhige, idyllisch gewachsene Alleelage
* hochwertige Massivbauweise (Ziegel/Stahlbeton)
* Fußbodenheizung (Fernwärme)
* großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung
* edle Parkettböden | elektrische Raffstores an den Fenstern
* Lift & barrierefreier Zugang in alle Stockwerke
* Stellplätze optional verfügbar: 17.500€
TOP 7 - KOMPAKTE BALKONWOHNUNG MIT HOHER WOHNQUALITÄT
Diese durchdacht geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre kompakte Größe und eine effiziente Raumaufteilung.
Der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine herrliche Wohnatmosphäre und erweitert den Lebensraum ins Freie.
Ideal für Eigennutzer, die eine hochwertige, pflegeleichte Wohnung in Seenähe suchen - oder als stilvoller Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.
EIN ÜBERBLICK
Top: 7
Lage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 50,33 m²
Balkon: ca. 7,81 m²
Zimmer: 2
PREISÜBERSICHT - MIT FRÜHLINGSBONUS & BELAGSFERTIG-OPTION
TOP
FLÄCHE
AUSSENFL.
STATUS
PREIS
-3 %
NEUER PREIS
PREIS BELAGSFERTIG
Top 1
74,56 m²
Garten
verkauft
-
-
-
-
Top 2
50,66 m²
Garten
verfügbar
€ 448.000
€ 13.440
€ 434.560
€ 404.560
Top 3
102,88 m²
Garten
verfügbar
€ 920.000
€ 27.600
€ 892.400
€ 862.400
Top 4
42,84 m²
Balkon
verkauft
-
-
-
-
Top 5
61,88 m²
Balkon
verfügbar
€ 500.000
€ 15.000
€ 485.000
€ 455.000
Top 6
106,83 m²
Balkon
verkauft
-
-
-
-
Top 7
50,33 m²
Balkon
verfügbar
€ 449.000
€ 13.470
€ 435.530
€ 405.530
Top 8
206,89 m²
Dachterrasse
verfügbar
€ 2.599.000
€ 77.970
€ 2.521.030
€ 2.461.030
ZUSÄTZLICHER VORTEIL
Bei Nutzung als Hauptwohnsitz kann eine Befreiung der Grundbuch- & Pfandrechtsgebühren (2,3 %) möglich sein (bei gesetzlicher Gegebenheit bis 30.06.2026).
LAGE & LEBENSQUALITÄT
Krumpendorf am Wörthersee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Kärntens.
* Wörthersee fußläufig erreichbar
* Parkbad: ca. 200 m
* Restaurants & Cafés in unmittelbarer Nähe
* Klagenfurt: ca. 15 Minuten
Ein Ort, an dem sich Alltag und Urlaub perfekt verbinden.
FAZIT
Eine kompakte, hochwertige Wohnung in bereits fertiggestellter Anlage - ideal für alle, die sofort verfügbaren Wohnraum in Bestlage suchen.
_"MANCHMAL IST DAS GRÖSSTE GLÜCK, EINFACH DORT ZU SEIN, WO MAN SICH ZUHAUSE FÜHLT."_
Jetzt Frühlingsangebot sichern und Besichtigung vereinbaren.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
