BALI BLIZZ - mehr als nur ein Ferienapartment - Provisionsfrei!
Hier kaufen Sie mehr als nur ein Apartment. Durch die attraktiven Gemeinschaftsflächen des Objekts, erweitert sich das Apartment um ihren Anteil an der Dachterrasse und den Gemeinschaftsflächen. Zudem enthält der Kaufpreis einen Stellplatz sowie die hochwertige Ausstattung mit gehobenem Hotelstandard und hochwertiger, vollausgestatteter Einbauküche für sofortige Vermietbarkeit ab Fertigstellung.
Die Kosten fĂĽr das Inventar inkl. KĂĽche werden im Kaufvertrag separat ausgewiesen und sind nicht grunderwerbssteuerpflichtig.
Allgemein: •Gesamtfläche der WEG: ca. 4.508 m² •Parkähnliche Anlage: bietet Platz zum Sonnen und Grillen Apartment House „BALI BLIZZ“: •Große Dachterrasse mit Möbeln, Outdoorküche und Badefass
Gemeinschaftsfläche im Untergeschoss: •Sauna •Ruheraum mit Elektrokamin •Fitnessraum •Flexibler Raum für Yoga Retreats, Spielbereich für Kleinkinder oder geselliges Beisammensein
Exklusive Nutzung: •Gemeinschaftsflächen stehen ausschließlich den Gästen des BALI BLIZZ zur Verfügung •Vorteil: Sichert Auslastung auch außerhalb der Sommersaison •Aktueller Status: Gemeinschaftsflächen befinden sich noch in der Bauphase •Erstes Yoga-Event: 17.04.–19.04.2026 im Rahmen der Usedomer „Tu dir gut Wochen“
Grundpreis: 100.847,44 EUR Kosten auf die keine Grunderwerbssteuer anfällt 1) Mobiliar inkl. Montage: 14.500,00 € brutto 2) Küche inkl. Montage: 4.652,56 € brutto
Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 125.000,00 €
Wir empfehlen die Wohnung ĂĽber Maja Domizile zu vermieten. Ăśber eine Einnahmenvorschau wurde eine Gesamtbruttorendite von 4,67 % p.A. errechnet.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
1. Geschoss
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
AuĂźen-Stellplatz
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
möbliert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
6.127,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
135.000 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
10.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seebad Bansin, Heringsdorf (17429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Benz ist ein malerisches Dorf auf der Insel Usedom. Es ist umgeben von Wäldern und Wiesen und bietet eine ruhige Atmosphäre abseits der touristischen Hauptströme. Es zeichnet sich durch seine traditionelle rot-weiße Architektur und die historische Kirche aus dem 13. Jahrhundert aus.
Neue Fahrradwege sorgen für eine gute Anbindung an die bekannten Kaiserbäder und dem Achterwasser.
Beides ist in kürzester Zeit erreichbar. Die Lage ermöglicht Erkundungen der unberührten Natur, sei es beim Wandern oder Radfahren.
Das Apartment House BALI BLIZZ ist ein Teil der Ferienanlage und Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) “Green Village” in Benz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2 •Ehemaliges Hotelgebäude auf dem Gelände des „Green Village“ in Benz •Ursprünglich massiv gebauter Kornspeicher, später in der DDR zu einem Hotel umgebaut •Jetzt kompletter Umbau: Aus den früheren Hotelzimmern sind moderne Apartments entstanden •Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) •Die BALI BLIZZ Untergemeinschaft ist wirtschaftlich eigenständig und umfasst 18 Eigentumseinheiten •Zur gesamten WEG gehören zusätzlich: •20 Ferienbungalows •1 Einfamilienhaus •Die zusätzlichen Gebäude werden in zwei weiteren Untergemeinschaften verwaltet
Kontakt
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu präsentieren. Ihre Julia und Hans-Christian de la Motte Mail: info@baliblizz.de Tel.1: 015904042604 Tel.2: 01738199984
