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417720 €417.720 €

3.000 €/m²

3 Zimmer  •  139,2 m²

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Sofia

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Wir präsentieren eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtteil "Geo Milev" in einem neu errichteten Gebäude, Teil eines offenen Komplexes, der durch innovative Vision, moderne Technologien und hochwertige Materialien besticht. Dank seiner zentralen Lage und der Glasfassade bietet es den Eigentümern Funktionalität, Gemütlichkeit, Geräumigkeit und viel Licht.



Das Projekt wird Geschäfte, ein Café, Büros und einen Fitnessbereich bieten.



Baugenehmigung - im Jahr 2025.

Gesetz 14 - November 2026



Die Wohnung liegt im 4. von 11 Stockwerken und bietet 139,24 m² Gesamtfläche und 114,89 m² Nettofläche.



Die Aufteilung der Wohnung besteht aus:

? Eingangshalle - 6 m²;

? Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile - 42,83 m²;

? Hauptschlafzimmer - 20,74 m²;

? Badezimmer mit Toilette - 5,66 m²;

? Schlafzimmer - 13,72 m²;

? Badezimmer mit Toilette - 4,93 m²;

? Nasszelle - 4 m²



Technische Eigenschaften:

? Die Fassade besteht aus Glas und Aluminium und verfügt über eine hochwertige Wärmedämmung;

? Schuco Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung

? Vorteile des ausgewählten Glases: ausreichend Licht im Raum - Komfort in den Räumen;

? Wände - Ziegelwand aus Ziegeln vom Typ Wienerberger Porotherm mit einer Wandstärke von 25 cm; die inneren Trennwände sind 12 cm stark und aus Ziegelmauerwerk gefertigt;

? Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge;

? Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz oder eine Garage erworben werden.



Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler. Stichworte Lage im Bau: rechts vorne