Bungalow zum Kauf

198000 €198.000 €

1.980 €/m²

4 Zimmer  •  100 m²  •  1.494 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2026

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Brehna (06796)

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Manche Häuser erzählen schon beim ersten Betreten eine Geschichte - dieser Bungalow gehört dazu. In angenehm ruhiger Lage von Sandersdorf-Brehna gelegen, bietet er eine selten gewordene Wohnform: ebenerdiges Wohnen auf einem großzügigen Grundstück mit viel Platz rund ums Haus.

Der Bungalow stammt aus einer Zeit, in der Grundrisse noch großzügig geplant wurden. Das Wohnzimmer mit großem Panoramafenster bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für viel Licht sowie einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Grünen eignet. Ferienhausgefühl!

Im Inneren finden sich noch viele Details aus der letzten größeren Modernisierungsphase in den 1990er Jahren. Entsprechend befindet sich die Immobilie nicht mehr ganz auf dem heutigen Stand der Zeit - wer hier einzieht, sollte Modernisierungsmaßnahmen einplanen. Genau darin liegt aber auch die Chance: Das Haus bietet eine solide Basis und viel Raum, eigene Ideen umzusetzen.

Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer eröffnet die Möglichkeit, eine gemütliche Feuerstelle zu integrieren. Teilweise vorhandene Parkettböden unterstreichen den wohnlichen Charakter.

Das Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzliche Nutzflächen für Hobby, Werkstatt oder Lager entstehen. Besonders praktisch ist die Außentreppe zum Keller, die einen separaten Zugang ermöglicht.

Zum Grundstück gehören außerdem eine Garage sowie ein großzügiger Garten - ideal für alle, die Ruhe, Platz und Privatsphäre schätzen.

Ein besonderes Plus: Zum Angebot gehört ein weiteres Flurstück, das derzeit unbebaut ist und grundsätzlich bebaubar erscheint. Damit eröffnet sich zusätzliche Flexibilität - etwa für ein weiteres Wohnhaus, ein Mehrgenerationenprojekt oder als langfristige Reserve.

Der Flachdach-Bungalow bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Lage, viel Grundstück und dem komfortablen Wohnen auf einer Ebene. Mit einer umfassenden Modernisierung lässt sich hier ein sehr individuelles Zuhause schaffen.

Jetzt gleich einen ersten Eindruck verschaffen und 360° Tour freischalten.

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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Hiermit weisen wir darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Anja Glaschke
Selbstständige Immobilienberaterin
Lauchstädter Straße 75 06217 Merseburg
E-Mail: anja.glaschke@db.com
Telefon: 0176 23504644

Aufsichtsbehörde: Stadt Merseburg
Internet: www.merseburg.de
Anschrift: Lauchstädter Straße 1-3, 06217 Merseburg Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, nur Nichtraucher