Eleganter Bungalow in Apen - Ideal für Singles und Kapitalanleger
Dieser moderne Bungalow mit 101 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein flexibles Zuhause für alle Lebenslagen. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück und schafft eine einladende Atmosphäre. Dank seiner energiesparenden Bauweise und hochwertigen Ausstattung ist er nicht nur komfortabel, sondern auch eine lohnenswerte Investition. Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
740 m² Grundstück
Der Bungalow überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe ganzjährig für Effizienz sorgt. Hochwertige Klimaschutzfenster bieten optimale Isolierung, ergänzt durch Rollläden und eine Vorrüstung für Photovoltaik. Ein solides Mauerwerk garantiert Langlebigkeit und Werterhalt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
329350 €329.350 €
3.260,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
364.163 €1
Kaufpreis
329.350 €
Kaufnebenkosten
34.813 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.940 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.468 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.758 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.647 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Augustfehn II, Apen (26689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese Wohngegend in Apen besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, ideal für entspannte Abendspaziergänge und Familienaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. ÖPNV: Die nächste Bushaltestelle ist nur 10 Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen. Anbindung an größere Städte: Apen ist verkehrsgünstig gelegen, Zentrale Städte wie Oldenburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A28 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
NOCH ist dieses Haus nicht gebaut ... machen Sie es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden unserer Haustypen realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.
Der angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Baupreis für das schlüsselfertige Beispielhaus und dem veranschlagten Grundstückspreis, zzgl. Baunebenkosten.
Bei uns erwarten Sie Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau. Wir bauen in einem garantierten Zeitrahmen, schlüsselfertig und massiv, d.h. Stein auf Stein. Die einzelnen Grundrisse können individuell angepasst werden. Unser Grundstücksservice ist für unsere Baufamilien kostenlos.
Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit live erleben? Dann besuchen Sie eines unserer Musterhäuser, zum Beispiel in 28870 Posthausen (Bungalow 128), 28865 Lilienthal (Lichthaus 152) oder 23881 Alt-Mölln (Bodensee 129). Wir laden außerdem regelmäßig zu Baustellenbesichtigungen unserer aktuellen Projekte ein.
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Karsten Dombrowski Ihr Hausbauberater Town & Country Haus Mobil: 0178 - 544 77 18 E-Mail: k.dombrowski(at)tc.de
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Stichworte
1 Etagen
