Praktischer Grundriss und angenehme Lage - ideal fĂĽr Paare oder Singles
Merkmale
Bezug: Sofort
2. Geschoss
Kelleranteil
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Edelzeller Siedlung in Fulda bietet auf ca. 50 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Die kompakte Wohnfläche und der funktionale Grundriss eignen sich ideal für eine praktische Stadtwohnung in ruhigem, wohngeprägtem Umfeld.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zweckmäßig geschnittenen Flur, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsbereich und bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen kleinen Essbereich. Das Schlafzimmer ist als ruhiger Rückzugsort angelegt und bietet geeignete Stellflächen für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die Küche ist separat angeordnet und für den täglichen Gebrauch gut nutzbar, unabhängig davon, ob eine kompakte oder etwas umfangreichere Küchenausstattung vorgesehen ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine komfortable Grundausstattung für den Alltag. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, zum Beispiel für saisonale Gegenstände oder selten genutzte Utensilien. Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
552,50 €
Kaltmiete
6,70 €/m²
336 €
Nebenkosten
126 €
Heizkosten
90,50 €
Kaution
1.008,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 336,00 EUR
Lage
Kreuzbergstraße 12, Südend, Fulda (36043)
Die Edelzeller-Siedlung ist etwa drei Kilometer vom Stadtzentrum Fuldas entfernt. Das Wohngebiet verfügt über eine gute Infrastruktur und kurze Wege, um Felder und umliegende Wälder für ausgiebige Spaziergänge zu erreichen.
Verkehrsanbindung: Mit dem Auto: ca. 7 Minuten bis zur A7 ca. 10 Minuten bis zur Fuldarer Innenstadt ca. 7 Minuten bis zu Hauptbahnhof Fulda
Mit Ă–PNV: Ăśber mehrere Haltestellen durch die Stadtbuslinien 4 Edelzell und 7 Engelhelms sowie durch die Extralinie 36 erreichen Sie ihre Ziele in wenigen Minuten.
Nahversorgung vor Ort: In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bäckerei. Das Emaillierwerk erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto. Hier finden Sie Supermärkte, einen Friseur, eine Apotheke und vieles mehr.
