Doppelhaushälfte zum Kauf
448000 €
2.605 €/m²
6 Zimmer • 172 m² • 541 m² Grundstück

Doppelhaushälfte mit zwei Terrassen, Wintergarten und gepflegtem kleinem Garten

Familienfreundliches Wohnen mit Garten und Wohlfühlfaktor gesucht?

Einladende und gemütliche Doppelhaushälfte mit sechs Zimmern, Wintergarten und zwei Terrassen, wartet auf Sie!

Das Haus besticht durch helle, gut geschnittene und modern gestaltete Räume und eine behagliche Wohnatmosphäre. Die beiden Wohneinheiten sind durch ein Treppenhaus und separate Eingangsbereiche voneinander getrennt.
Der lichtdurchflutete Wintergarten sowie die beiden Terrassen bieten ideale Rückzugsorte zum Entspannen und Genießen.

Erleben Sie diese und noch weitere Highlights selbst bei einer Besichtigung und fragen Sie heute noch an!

Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns ein Exposé und ein Datenblatt, mit noch mehr Informationen zum Objekt.

Der zuständige Makler freut sich auf Ihre Anfrage und steht gerne auch telefonisch für Sie zur Verfügung!

Merkmale

Bezug: nach Absprache
541 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Carports
Balkon

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

448000 €

2.604,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. MwSt

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Geschätzte Gesamtkosten

488.634 €1

Kaufpreis

448.000 €

Kaufnebenkosten

40.634 €

Notarkosten (1,5%)

6.720 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.680 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.994 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.240 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kelheim (93309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung

Bundesland: Bayern
Landkreis: Kelheim
Gemeinde: Affecking
Zum Zentrum: Kelheim 3 km

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule bis Gymnasium, Ärzte, Krankenhaus, Berufsfachschulen,Fachoberschule, Div. Industrien

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers, wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1995, Distanz zum Flughafen: 49.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.86, Distanz zur Autobahn: 20.0, Distanz zum Bus: 0.69

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Pflieger Immobilien GmbH

Kronöd 3, 94496 Ortenburg

Partnerschaft

Robert HofmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26J4GJM8VEZK

Referenznummer: EFH120PIRH251

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