Wohnung zur Miete 1.300 € 4 Zimmer 114 m² 2. Geschoss frei ab 01.06.2026 Herrlingen Blaustein 89134

Wohnung zur Miete
1.300 €
4 Zimmer • 114 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026

Wohnen am Park - Tolle Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und zentaler Lage

Diese sonnige nach Westen ausgerichtete Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2014 erstellten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Blaustein Herrlingen.
Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet und verfügt über eine 12,05 m² große West-Loggia.

Der Grundriss ist komfortabel geschnitten und bietet 3 Zimmer, ein Tageslichtbad, Abstellraum, Gäste-WC, eine halb offene Küche und einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich.

Die umweltfreundliche KfW-Effizienzhaus 70 - Bauweise gemäß EnEV 2009 sorgt mit hochwertiger Bauausführung und modernen Baumaterialien für geringe Energiekosten und ein sehr angenehmes Wohnraumklima. Hierdurch wird der Wohnkomfort zusätzlich gesteigert.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

1.760 €

Kaltmiete

11,40 €/m²

1.300 €

Nebenkosten

400 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

€ 3900

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Lage

Herrlingen, Blaustein (89134)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herrlingen liegt ca. 7 km westlich von Ulm an der B28. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den ÖPNV, als auch für den Individualverkehr sehr günstig und bietet Ihnen Flexibilität.

Vor Ort finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale befinden sich in fußläufiger Entfernung. Des Weiteren befindet sich in Herrlingen eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule (Ganztagsschule) sowie ein Kindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich in Blaustein (Realschule) und in Blaubeuren bzw. in Ulm (Gymnasien).

Weitere Informationen

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Alle Angaben, Grundrisse und Visualisierungen in diesem Exposé dienen ausschließlich der unverbindlichen Information und Veranschaulichung. Sie wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Inhalte. Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im notariellen Kaufvertrag. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1