Diese charmante 4-Zimmer-Maisonette präsentiert sich in einer ruhigen Lage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die großzügige Terrasse sowie der weitläufige Garten laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Im Erdgeschoss eröffnet der Flur den Zugang zu allen lichtdurchfluteten Zimmern, wobei jedes über direkte Terrassenausgänge verfügt. Ein Treppenaufgang führt in das Souterrain, wo sich ein zusätzlicher Raum für Empfehlungen als Schlaf- oder Arbeitsbereich eignet. Von hier aus gelangt man zudem ins Treppenhaus des Gebäudes sowie in die praktischen Kellerräume und die Waschküche.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Merkmale
vermietet
3 Geschosse
EinbaukĂĽche, separate KĂĽche
Garage
Gartenanteil
2 Terrassen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
2.634,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive 19% gesetzliche Mehrwertsteuer fällig
und zahlbar nach Abschluss des notariellen
Kaufvertrages
Geschätzte Gesamtkosten
274.571 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
29.571 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leegebruch (16767)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer begehrten und gut gepflegten Wohnanlage in Leegebruch gelegen, bietet diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung eine erstklassige Lebensqualität für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Die unmittelbare Nachbarschaft zu Oranienburg, Oberkrämer und Velten sorgt für ein harmonisches Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Nähe zur urbanen Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der Ortskern rühmt sich zudem eines Ärztehauses sowie vielfältiger Dienstleister und gastronomischer Angebote. Mit einer exzellenten Anbindung an die B96 und die Autobahn A10 gelangt man in nur 10 Minuten nach Berlin Tegel, was die Erreichbarkeit der Metropole optimiert und Pendlern zu gute kommt.
