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Dieser gepflegte Weber-Fertighaus-Bungalow aus dem Jahr 1996 überzeugt durch seine solide Bauweise und den bezugsfertigen Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² bietet das Haus drei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Veranda. Ein weiterer Zugang zur Veranda besteht außerdem aus einem der Schlafzimmer - ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Die Außenwände sind verklinkert, was dem Haus nicht nur eine hochwertige Optik, sondern auch zusätzlichen Witterungsschutz verleiht. Der massive Keller bietet viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum oder Werkstatt.
Energieausweis in Bearbeitung
Das Grundstück umfasst ca. 725 m² und ist gepflegt angelegt - mit sonnigen und geschützten Bereichen, die zum Verweilen einladen. Eine Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Das Haus ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Merkmale
725 m² Grundstück
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
- 3 Zimmer, davon zwei Schlafzimmer - geräumiger Keller - Gaszentralheizung - Weber Fertighaus - Keller ( Massiv ) - Doppelverglaste Holzfenster - Garage - ruhige Lage / Seitenstr. - überdachte Terrasse - Starkstrom im KG - großer Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
445000 €445.000 €
3.588,71 €/m²
Provision für Käufer
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
492.036 €1
Kaufpreis
445.000 €
Kaufnebenkosten
47.036 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.886 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Katzweiler (67734)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Katzweiler liegt im Lautertal, etwa 10 Minuten nördlich von Kaiserslautern. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnanschluss. Durch die B270 besteht eine schnelle Verbindung nach Kaiserslautern und Lauterecken. Umgeben von Wald und Natur bietet Katzweiler eine ruhige Wohnlage mit hohem Freizeitwert.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Haftungsausschluss: Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 7.30, Distanz zum Gymnasium: 9.20, Distanz zur Autobahn: 8.30
