Gestalten Sie Ihre Zukunft - Bastlerhit mit Top Anbindung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss vereint urbanes Leben mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf rund 84 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit getrenntem Bad und WC sowie viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 m² große Balkon. Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet dadurch die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Die Lage spricht für sich: Direkt vor der Haustür liegt die U1-Station Reumannplatz und sorgt für eine hervorragende Anbindung in die Wiener Innenstadt. Das traditionsreiche Amalienbad sowie der wunderschöne Kurpark Oberlaa und die Therme Oberlaa, die in nur etwa 15 Minuten erreichbar sind, bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Auch für Anleger besonders interessant: Dank des gut geschnittenen Grundrisses ist die Wohnung hervorragend WG-tauglich und eignet sich ideal zur Vermietung.
Ob als neues Zuhause oder wertbeständige Investition - diese Immobilie überzeugt durch ihre Lage, ihren Grundriss und ihr Entwicklungspotenzial.
Ein erster Eindruck gleich über den Virtuellen- Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3145835?accessKey=6951
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Die geräumige Wohnung besticht durch eine dynamische Lage direkt an der U1, lediglich 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das beliebte Amalienbad liegt direkt vor der Haustüre. Kulinarische Highlights in der Nähe sind der Wiener-Kult Eissalon Tichy oder der berühmte Viktor-Adler Markt. Der Kurpark sowie die Therme Oberlaa sind in nur 15 Minuten öffentlich erreichbar.
