Einfamilienhaus zum Kauf

370000 €370.000 €

3.274 €/m²

4 Zimmer  •  113 m²  •  634 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

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Neuruppin (16816)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses äußerst ruhig gelegene Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und gepflegtes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca.113,00 m² und einem großzügigen Grundstück von ca.634 m² bietet das Haus ausreichend Raum für Entspannung und Privatsphäre.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 3 geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss und 2 moderne Badezimmer, eines davon als praktisches Gäste-WC mit Dusche im EG gelegen. Die Inneneinrichtung präsentiert sich in einem ansprechenden und gut erhaltenen Zustand, mit Fliesen und Korkboden im oberen Bereich, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen.

Zu den herausragenden Merkmalen dieses Hauses gehören:
- Eine voll ausgestattete separate Einbauküche, perfekt für alle, die gerne kochen und backen
- Ein gemütlicher nagelneuer Kaminofen, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt
- Ein praktischer Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge
- Ein geräumiger Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet
- Jalousien im Erdgeschoss und Obergeschoss spenden im Sommer Schatten, verdunkeln zum Schlafen und geben Sicherheit
- eine Lüftungsanlage für die Be - und Entlüftung
- Zwei Gartenhäuser für Gartenmöbel, Rasenmäher usw.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2021 renoviert und verfügt über eine effiziente Zentralheizung mit Gas und angenehme Fußbodenheizung in allen Bereichen. Der gepflegte Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Familienaktivitäten und Gartenbau, ein wunderbares Beet ist bereits vorbereitet.

Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und einem angenehmen Wohnumfeld. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses schöne Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Das Haus wird für Sie frei zum 01.06.2026, nach Absprache und Vereinbarung ggfl. auch früher.

Sonstiges Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Courtage Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, incl. 19 % MwSt ist mit dem
Zustandekommen eines notariell beglaubigten Kaufvertrages verdient und fällig.
Für die Vermittlung und den Nachweis erhält die Firma Bastgen Berlin Immobilien einen
unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. In gleicher Höhe (3,57 %) wurde
mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die Zahlung einer Courtage getroffen. Das
vorliegende Exposé beinhaltet nur die wichtigsten Eckdaten zur Immobilie. Alle Angaben
zu Daten, Maßen, technischer Ausrüstung stammen vom Eigentümer - für die Richtigkeit
übernehmen wir keine Gewähr.
Einen objektiven Gesamteindruck kann erfahrungsgemäß nur die ausführliche
Besichtigung vermitteln. Dazu stehen wir Ihnen - nach vorheriger Terminabsprache -
jederzeit gern zur Verfügung. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2018