Die Stadtvilla City Villa 1 begeistert durch ihr elegantes und zeitloses Design. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für entspannende Momente im Kreise Ihrer Familie. Im Obergeschoss haben alle Familienmitglieder die Möglichkeit, ihre persönliche Rückzugsoase zu genießen. Hier erwarten Sie zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer, das über ein nützliches Ankleidezimmer und ein separates Badezimmer verfügt, welches ausschließlich von diesem Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss sorgt dafür, dass morgendliche Auseinandersetzungen um die sanitären Einrichtungen der Vergangenheit angehören.
Merkmale
819,8 m² Grundstück
offene KĂĽche
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis inbegriffen:
? Kaufpreis für das aktuell verfügbare Grundstück ? Grundstücksfläche von 820 m²
? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW 55-Standard, auf Wunsch auch KfW 40+
? Planung & Vorbereitung
- Architektenleistungen, die Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge umfassen - Pauschale für Planänderungen zur Anpassung der Grundrisse - Vermessung des Baugrundstücks zur Erstellung des Bauantrags - Bodengutachten von einem unabhängigen Gutachter
? Ausstattung & Bauweise
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor) - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster in der gesamten Immobilie - Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
668069 €668.069 €
3.417,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
728.662 €1
Kaufpreis
668.069 €
Kaufnebenkosten
60.593 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.021 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.382 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mainburg (84048)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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