Juwel mit Bergblick! Einzigartiges Herrenhaus sucht neuen Besitzer, ohne Käuferprovision.
Dieses 1960 gebaute Herrenhaus umgeben von großen Gartenflächen und alten Bäumen vereint Geschichte und Lebensqualität. Inspiriert von der Romantik des nahegelegenen Schlosses Hohenschwangau wurde es mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verbindet traditionellen Charme mit Komfort. Kunstvolle Wandmalereien, edle Holzarbeiten und hochwertige Materialien wie Italienische Fliesen und vergoldete Wasserarmaturen schaffen eine besondere Atmosphäre. Zwei Garagen und weiter Stellplätze befinden sich vor dem elektrischem Tor das zur eindrucksvollen Auffahrt leitet. Im Gebäude befinden sich fünf Schlafzimmer mit eigenen Bädern, zwei Gäste-WCs sowie einen Spabereich mit Dusche. Im Erdgeschoss öffnet sich das Wohn- und Esszimmer mit weiter Fensterfront zur großen Sonnenterrasse mit Blick auf die Allgäuer Bergwelt. Die geräumige Küche mit Speisekammer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein separater Gästeflur mit eigenem Eingang, zwei Gästezimmern und Küche mit Essecke laden Freunde und Familie zum verweilen ein. Zusätzlich finden Sie im EG auch ein gemütliches Jagdzimmer mit Büro. In den oberen Etagen erwarten Sie weitere Schlafräume mit Bad en suite, ein Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna sowie ein Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Balkon mit traumhaftem Ausblick. Das Dachgeschoss beherbergt einen vielseitig nutzbaren Raum mit Bad, der Keller bietet Hauswirtschafts- und Lagerräume sowie einen Weinkeller. Zusätzlich verfügt es über eine eigene Wasserquelle und steht Autark durch das BUS-Elektroniksystem.
Merkmale
frei ab sofort
6.792 m² Grundstück
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
Kelleranteil
Garage, AuĂźen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1960
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1540000 €1.540.000 €
3.811,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.624.700 €1
Kaufpreis
1.540.000 €
Kaufnebenkosten
84.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
23.100 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
53.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bertoldshofen, Marktoberdorf (87616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inmitten der idyllischen Hügellandschaft des Ostallgäus liegt dieses elegante Herrenhaus in Galgensee bei Marktoberdorf – ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität auf einzigartige Weise verschmelzen. Umgeben von Wiesen, glitzernden Seen und dem majestätischen Alpenpanorama genießen Sie hier eine unvergleichliche Aussicht und absolute Privatsphäre.
Die Nähe zur charmanten Stadt Marktoberdorf garantiert eine hervorragende Infrastruktur, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Wandern und Reiten bis zu Golf und Skisport – direkt vor der Tür liegen. Über die B12 sind Kempten, Füssen und München schnell erreichbar. Ein Rückzugsort von seltener Schönheit – stilvoll, ruhig und eingebettet in eine der begehrtesten Lagen des Allgäus.
