Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Osnabrück zu vermieten
Diese gemütliche Studentenwohnung in Osnabrück bietet auf ca. 23,5 m² eine kompakte, aber gut durchdachte Wohnfläche und ist perfekt für Studenten oder junge Berufspendler. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, bietet aber gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Universität und die Innenstadt.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich, der sowohl als Schlaf- als auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Eine moderne Küchenzeile ist bereits integriert, sodass Sie direkt nach dem Einzug kochen können. Das Badezimmer ist funktional und gut ausgestattet. Zusätzlich gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Kelleranteil
- 23,5 m² Wohnfläche - Erdgeschosswohnung - Integrierte Küchenzeile - Modernes Badezimmer - Kellerraum - Zentrale Lage in Osnabrück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1923
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
345 €
Kaltmiete
11,06 €/m²
260 €
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
600 €600 €
Lage
Uhlandstr. 31 E, Wüste, Osnabrück (49080)
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Lage in Osnabrück, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar, ebenso wie die Universität Osnabrück - ideal für Studenten. Auch die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt.
Zusätzlich bietet die Umgebung Zugang zu grünen Flächen und Parks, sodass Sie in einer angenehmen Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Nebenkostenabschlag versteht sich inkl. Heizung-, Wasser- und Stromkosten.
Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
