Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

450000 €450.000 €

5.995 €/m²

3 Zimmer  •  75 m²  •  Geschoss 1/3

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Wöhrd, Nürnberg (90402)

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In der gefragten Wohngegend Nürnberg-Gerasmühle entsteht eine exklusive kleine Wohnanlage, die nur aus acht Wohnungen besteht. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Abende entweder auf einer einladenden Terrasse oder einem gemütlichen Balkon entspannt ausklingen zu lassen. Der großzügige und offene Wohnbereich verbindet nahtlos Essen und Kochen und schafft so einen harmonischen Lebensraum. Große Fensterflügel durchfluten die Zimmer mit Licht, wodurch ein angenehmes Raumklima entsteht. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Es gibt Wohnungen zwischen 57qm und 92qm Wohnfläche

Warum KFW 40 QNG ? 1. Energieeffizienz • Max. 40 Prozent Primärenergiebedarf gegenüber dem Referenzgebäude • Geringe CO2-Emissionen • Hochwertige Dämmung & moderne Heiztechnik (z. B. Wärmepumpen) 2. Nachhaltigkeit (QNG-Zertifizierung) • Nachweis über ökologische, soziokulturelle und ökonomische Qualität • Zertifizierung durch akkreditierte Stellen (z. B. DGNB, NaWoh) • Lebenszykluskostenbetrachtung • Einhaltung gesundheitsbezogener und schadstoffarmer Bauweisen