Die angebotene Logistik-/Produktionshalle mit einer Größe von bis zu 10.000 m² kann nutzerspezifisch hergestellt werden.
Die Halle verfügt über ca. 10 Rampentore und kann zusätzlich über ebenerdige Sektionaltore angedient werden. Eine umfassende LED-Beleuchtung, sowie PV-Anlagen können ebenfalls realisiert werden.
Das Grundstück wird mit ausreichend PKW-, falls nötig ebenfalls LKW-Stellplätzen ergänzt. Eine E-Ladeinfrastruktur kann ebenfalls installiert werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
94.932 m² Grundstück
LKW-Zufahrt
Laderampe
.Höhenangabe UKB .Höhe von (m) 9 m .Höhe bis (m) 10,5 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore, Überladebrücken .Anzahl ebenerdige Tore 2 .Anzahl Rampentore 10 .Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe .Heizungsart Fußbodenheizung .Beleuchtung LED .Absicherung 16 A, 32 A .Sicherheit Pförtner .Umzäuntes Grundstück Ja .PV-Anlage Ja .E-Ladesäule Ja .IT/Netzwerk Glasfaseranschluss, CAT 8 .ESG-Zertifizierung DGNB Gold
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Fischeln, Krefeld (47807)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen A44 und A52, die in wenigen Minuten erreichbar sind und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Duisburg ermöglichen. Der Hauptbahnhof Krefeld ist in ca. 8 Minuten und der Flughafen Düsseldorf in ca. 16 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 10.000,00 m², Gesamtfläche: 10.500,00 m², Bürofläche: 500,00 m²
