Haus zum Kauf 320.000 € 7 Zimmer 169 m² 564 m² Grundstück Reundorf Frensdorf 96158

Haus zum Kauf
320000 €
1.893 €/m²
7 Zimmer • 169 m² • 564 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Garage und Carport in Frensdorf OT Reundorf

Einfamilienhaus mit Garage und Carport, Baujahr 1970 mit ca. 169m² Wohnfläche auf einem insgesamt ca. 564m² großen Grundstück. Eine zweite eigenständige Wohneinheit im Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und wäre auch genehmigungsfähig. Erst nach erfolgter Genehmigung handelt es sich offiziell um ein Zweifamilienhaus.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
564 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Stein, Teppich
Balkon
Garten

- Elektro-Nachtspeicherheizung
- Schwedenofen/Wohnzimmer Erdgeschoss
- Bodenbeläge: Stein, Fliesen, Parkett, Teppichboden, Laminat
- Gäste-WC
- isolierverglaste Kunststoff-Fenster im Erdgeschoss, Holzfenster im Dachgeschoss
- Hausgarage, 2 Carport-Stellplätze
- Gepflegter, jedoch im Wesentlichen dem ursprünglichen Baujahr 1970 entsprechender technischer Standard und Ausstattung. Das Objekt ist umfangreich sanierungsbedürftig.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

1.893,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

349.024 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

29.024 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reundorf, Frensdorf (96158)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

96158 Frensdorf OT Reundorf, Naturverbundene Ortsrandlage, Reundorf ist der zweitgrößte der insgesamt 14 Gemeindeteile der Gemeinde Frensdorf.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben nach bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen in Textform mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Kay Zimmermann Immobilien

Kleberstraße 39, 96047 Bamberg

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 26WII8CFJYAP

Referenznummer: 1850 V