Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz - Renditeobjekt
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 165 Quadratmeter Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen Balkon und eine Doppelgarage mit Grube. Es wurde im Jahr 1976 erbaut und steht auf einem Grundstück von 639 Quadratmetern.
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Untergeschoss befinden sich Flur, Heizungsraum, Öllager, Badezimmer und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, einen Flur, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Abstellraum und drei Zimmern.
Beheizung mittels Zentralheizung (Ölkessel von 1976, komb. Festbrennstoffmöglichkeit und Pufferspeicher, Warmwasser teils Zentral, teils Boiler. Es scheint, dass das Haus seit geraumer Zeit unbewohnt ist, jedoch noch Möbel und Gegenstände enthält. Es wurden nur wenige Modernisierungen vorgenommen. Obwohl es fiktive Modernisierungen wie ein neues Dach, Fenster, Leitungen, Heizung, Sanitär und Innenausbau geben könnte, besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf. Es wurden Schimmel, teilweise asbesthaltige Materialien sowie Schäden an Holzelementen und Installationen festgestellt. Die Beleuchtung ist größtenteils gut, der Grundriss und die Raumaufteilung entsprechen dem Standard der Bauzeit, mit offener Gestaltung im Erdgeschoss. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Aufgrund starker Verwilderung konnte das Grundstück nicht vollständig erkundet werden.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 333.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
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