Ihre Auszeit in Cuxhaven-Döse! Sanierte 3 Zimmer Wohnung
Wohnen mit Perspektive - provisionsfrei und sofort bezugsbereit
Diese sanierte Drei-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Cuxhaven-Döse verbindet ruhiges Wohnen mit solider Bauqualität und klarer Struktur. Auf ca. 64,63 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet sie Raum für das Wesentliche: hell, praktisch und mit liebevoll gepflegten Details.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Neue Fenster und Deckendämmung (Sanierung 2025 abgeschlossen) - Gepflegte Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Geschützte Loggia mit Südausrichtung - Freundliches, funktionales Bad -Helle Böden und Türen für ein offenes Raumgefühl - Eigenes Kellerabteil - Sofort verfügbar und provisionsfrei
Eine Wohnung für Menschen, die Klarheit schätzen. Ideal für den sofortigen Einzug oder als langfristige Investition in eine gute Adresse.
Wir beraten Sie gern persönlich - rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns!
Merkmale
Bezug: Sofort
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Loggia
- 2025 abgeschlossen: Dämmung im Dachgeschossbodenbereich und neue Fenster für eine hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima - heller, moderner Fußboden und helle Wohnungstüren für eine freundliche, zeitgemäße Atmosphäre - eigener Kellerraum - Loggia mit Abstellbereich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1969
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
193890 €193.890 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
Entfällt
Geschätzte Gesamtkosten
214.384 €1
Kaufpreis
193.890 €
Kaufnebenkosten
20.494 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.908 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.695 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.922 €
Grundbucheintrag (0,5%)
969 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
