Grundstück zum Kauf 310.000 € 446 m² Grundstück Langenzenn 90579

Grundstück zum Kauf
310000 €
695 €/m²
446 m² Grundstück

baureifes erschlossenes Grundstück im Baugebiet Klaushofer Weg beste Lage in Langenzenn

Entdecken Sie ein einzigartiges Grundstück in der charmanten Stadt Langenzenn, das perfekt für Ihr Wohnprojekt geeignet ist. Diese exklusive Wohbaugrundstück liegt im Baugebiet Klaushofer Weg und ist voll erschlossen und bietet Ihnen eine Grundstücksgröße von ca. 446 m² und eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus oder ein idyllisches Zuhause für Ihre Familie planen, diese Lage bietet die ideale Grundlage für Ihren Wunsch nach einem harmonischen Wohnumfeld. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer aufstrebenden Region zu investieren und zugleich die Vorzüge eines ruhigen und dennoch gut angebundenen Standortes zu genießen. Ergreifen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück für Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt!

Merkmale

446 m² Grundstück
voll erschlossen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

310000 €

695,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

321.067 €1

Kaufpreis

310.000 €

Kaufnebenkosten

11.067 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.067 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langenzenn (90579)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Idyllisch und ruhig gelegen, befindet sich das Wohnquartier direkt am Ortsrand in einer gewachsenen Siedlung. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Trotz der ruhigen Lage bietet der Standort eine hervorragende Anbindung: Über die nahegelegene B8 sowie die S-Bahn-Linie S6 erreicht man Fürth und Nürnberg in nur 20 bis 30 Minuten.

Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung.

Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten: Spazier-, Jogging- und Radwege verlaufen direkt am Baugebiet entlang und laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Das historische Zentrum von Langenzenn mit seinen charmanten Gassen, Geschäften und Gastronomieangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten - von Theater und Musikveranstaltungen über Stadtfeste bis hin zu Sportangeboten wie Freibad, Reiterhöfen und Sportvereinen.

Erholungsräume wie der Zenntalradweg oder der nahegelegene Naturpark Frankenhöhe erweitern das Freizeitangebot.

Das geplante Wohnquartier zeichnet sich durch eine familienfreundliche, verkehrsberuhigte Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern aus. Nachhaltige Architektur, umfangreiche Grünflächen sowie klare Gestaltungsvorgaben sorgen für ein harmonisches, naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Weitere Informationen

Stichworte GRZ: 0,3, GFZ: 0,6, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.77, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.83, Distanz zum Gymnasium: 1.36, Distanz zum Flughafen: 4.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.31, Distanz zur Autobahn: 13.79, Distanz zu U-/S-Bahn: 11.67, Distanz zum Bus: 0.63, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.90, Distanz vom Zentrum: 14.01, Distanz zur Hauptschule: 6.20