** Neubau-Doppelhaushälfte mit Carport im beliebten Baugebiet in Barßelermoor! **
Diese Neubau-Haushälfte überzeugt durch ein ebenerdiges Raumkonzept und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem kleinen Gartenanteil.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Eingangsdiele.
Die Wohnfläche beträgt ca. 62,93 m²
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Dieser ist durch einen Bodeneinschubtreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die helle Einbauküche bietet ausreichend Arbeitsfläche.
Die Immobilie punktet zudem mit moderner und energieeffizienter Technik: Eine Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ein Carport sowie ein separater Geräteraum mit einer Nutzfläche von ca. 21,96 m² stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 800,00 € zzgl. 100,00 € Nebenkostenvorauszahlung.
Die Haushälfte ist ab dem 1. Mai bezugsfertig.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Carport
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~962,93 €
Kaltmiete
12,71 €/m²
800 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
1.600,00 2 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Lage
Barßelermoor, Barßel (26676)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Neubau-Haushälfte befindet sich im Baugebiet Barßelermoor in attraktiver Lage zwischen den Ortsteilen Barßel und Elisabethfehn.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen, wie Netto, ALDI, EDEKA, Rossmann sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung (ca. 2 km) in Barßel.
Weiter sind auch die medizinische Versorgung (Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken), Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule am Ort.
Die Freizeiteinrichtungen wie Hallenbad, Tennishalle und der bekannte Sportbootshafen mit Ruderanlage und Nordseeanbindung sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.
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Stichworte
Nutzfläche: 21,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
