Wohnung zum Kauf - Erstbezug

197000 €197.000 €

3.594 €/m²

2 Zimmer  •  54,8 m²  •  EG

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Gratkorn (8101)

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Diese 54,81 m² große Garten - Wohnung wird Sie beim ersten Begehen begeistern. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Garderobe, von wo Sie zum Abstellraum welcher viel Stauraum für Ihre täglichen Vorräte sowie einen Waschmaschinenanschluss bietet. Von dort begeben Sie sich in den ca. 27,40 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich mit einer ca. 11,50 m² Terrasse und den Blick in den Gartenbereich, der Sie beim Heimkommen begeistern wird. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Flur, mit den Zugang zum Schlafzimmer sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Waschbecken, Dusche mit LED-Beleuchtung, einer Toilette sowie mit einem Tageslichtfenster. Der edle Parkettboden und die hochwertige Ausstattung bieten Ihnen viel Wohnqualität.

Diese Einheit besticht mit einem durchdachten Raumkonzept und wird Sie durch eine hochwertige Ausstattung beeindrucken. Ausgezeichnete Infrastruktur und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten sorgen für perfekte Lebensqualität. Ein überdachter Autoabstellplatz und ein Kellerabteil (ca. 3,8 m²) sind im Preis inkludiert. Das Highlight ist der Garten, welcher Sie zum Entspannen und Genießen nach einem stressigen Arbeitstag einlädt und Ihnen so unbeschwerte Stunden sichert!

Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <10.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges * Zustand: Erstbezug
* Eigengarten
* offene Küche-Wohnraum
* Weitere Räume: Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Großes Bad mit Dusche (LED-Beleuchtung), Fenster, Waschbecken
* 1 Carport
* 3-fach Verglasung weiß-anthrazit, Fenster mit Dreh- bzw. Kippfunktion sowie Schiebetür
* elektrische Rollo
* Fußbodenheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE
* Vorbereitung für Klimaanlage
* Hochwertiger Parkett
* Feinsteinzeug Stichworte Carport vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Lagerfläche: 1,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,24 m², Gartenfläche: 72,17 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen