Kurzbeschreibung
Historisches Mehrfamilienhaus mit groĂźem Potenzial
Objekt
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr um 1924, ergänzt durch einen Anbau um 1938, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 213 m², die sich auf bis zu vier Einheiten aufteilen lässt. Ob für großzügiges Wohnen oder als Kapitalanlage - die Möglichkeiten sind vielfältig.
Das Gebäude befindet sich aktuell in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Das Erdgeschoss wurde bereits entkernt. Im 1. Obergeschoss ist eine einfache Ausstattung vorhanden. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden und bietet somit zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche.
Zum Grundstück gehören ein Carport und eine Garage - ideal für komfortables Parken und zusätzliche Lagerfläche.
Wer handwerkliches Geschick, kreative Ideen und den Wunsch nach einem Zuhause mit Geschichte mitbringt, kann hier etwas Besonderes schaffen.
Merkmale
Bezug: nach Verkauf
919 m² Grundstück
Keller
Garten
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bestand - voll unterkellert
- Haupthaus unterkellert - Garten mit ca. 919 m² - bis 4 Wohneinheiten möglich - Carport und Garage - Glasfaseranschluss
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1924
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
98000 €98.000 €
460,09 €/m²
Provision für Käufer
3500 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
108.849 €1
Kaufpreis
98.000 €
Kaufnebenkosten
10.849 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.470 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.390 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elstra (01920)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Elstra ist eine Landstadt in der sächsischen Oberlausitz im Landkreis Bautzen. Sie liegt idyllisch, in der Oberlausitz und ist von einer malerischen Landschaft geprägt. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet Elstra eine ruhige Atmosphäre. Das Stadtbild wird von historischen Gebäuden geprägt, die den Charme vergangener Jahrhunderte bewahren. Die Elster, ein Fluss, der durch die Stadt fließt, trägt zur natürlichen Schönheit der Umgebung bei. Elstra ist ideal für Menschen, die die Ruhe und den Charme einer ländlichen Umgebung schätzen. Elstra verfügt über einen Kindergarten, eine Grund- und Oberschule, eine Arzt- und Zahnarztpraxis und eine Apotheke. Elstra liegt etwa 5 km von der Anschlussstelle Burkau zur A4 Dresden-Görlitz entfernt. Es besteht eine Buslinie von Hoyerswerda über Kamenz nach Elstra und weiter nach Bischofswerda. Der Flughafen Dresden ist über die Autobahn A4 in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
Stichworte
Gesamtfläche: 213,00 m², vermietbare Fläche: 213,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1999
