Die äußere Erscheinung des Double 10 besticht durch ihre puristische Eleganz, während das Innere ein wahres Raumwunder offenbart. Dieses Projekt lässt sich in wenigen Worten zusammenfassen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den einladenden Flur in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der unmittelbar an die Küche anschließt. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende im Kreise Ihrer Familie.
Eine stilvolle, gewendelte Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer reichlich Raum für die gesamte Familie bieten. Dank der standardmäßig integrierten Be- und Entlüftungsanlage genießen alle Räume ein angenehmes Raumklima, das stets mit frischer Luft versorgt wird. So steht einem erholsamen Schlaf nichts im Wege.
Wie es für Doppelhäuser charakteristisch ist, ermöglicht auch das Double 10 eine effiziente Nutzung des verfügbaren Bauplatzes durch die Schaffung einer zweiten Wohneinheit, was Ihnen hilft, durch die Teilung der Grundstückskosten bares Geld zu sparen.
Merkmale
608,8 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für einen aktuell verfügbaren Bauplatz ? Grundstück mit 609m²
? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+
? Planung & Vorbereitung
-? ?Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge -? ?Pauschale für Planänderungen zur Anpassung des Grundrisses -? ?Vermessung des Bauplatzes für die Erstellung des Bauantrags -? ?Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter
? Ausstattung & Bauweise
-? ?Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor) -? ?Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung -? ?3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus -? ?Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln -? ?Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink -? ?Aluminiumrollläden an allen Fenstern
? Innenausbau & Technik
-? ?Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe u.v.m.) -? ?Komplettes Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge u.v.m. -? ?Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises -? ?Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran Ihr Rundum-Sicherheitspaket (R+V Versicherung) -? ?Bauleistungsversicherung -? ?Bauherren-Haftpflicht -? ?Wohngebäudeversicherung -? ?Feuer-Rohbauversicherung -? ?Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
579139 €579.139 €
4.706,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
631.667 €1
Kaufpreis
579.139 €
Kaufnebenkosten
52.528 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.687 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.270 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.896 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mainburg (84048)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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