komplett sanierte Eigentumswohnung KfW 55 Standard - Nähe Schweinfurt!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Nähe von Schweinfurt. Diese moderne Erdgeschosswohnung in einem Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten, überzeugt mit einem frischen und stilvollen Design, und das Beste: Sie können als Erstbesitzer nach einer umfassenden Sanierung einziehen.
Die im Jahr 2024 komplett sanierte Wohnung (ursprüngliches Baujahr des Hauses 1975) bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein modernes Duschbad und die komplett eingerichtete Küche. Zusätzlichen Raum im Freien bietet die 12 m² große Terrasse und ein KFZ-Stellplatz neben der Wohnung.
Der KfW 55 Standard wird erreicht durch neue 3-fach verglaste Fenster, 16 cm Vollwärmeschutz an der Fassade und 16 cm Aufdachdämmung. Die dezentrale Be- und Entlüftung der Wohnräume ist mit einer Wärmerückgewinnung ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung mittels einer Luft-Wärmepumpe beheizbar. Im Erdgeschoss beträgt der Fußbodenaufbau mit Dämmung zur Bodenplatte ca. 30 cm.
Die Verfügbarkeit der Wohnung richtet sich nach Vereinbarung, sodass für Sie flexible Einzugsmöglichkeiten gewährleistet sind. Tauchen Sie ein in ein neues Wohngefühl und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser charmanten Wohnung in Poppenhausen, Maibach.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Außen-Stellplatz
Terrasse
- komplett erneuerte Elektrotechnik - Bodenbelag: Landhausdiele Eiche markant gebürstet und natur geölt - Sanitärbereich mit Boden- und Wandfliesen - Wände mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen - neu installierte Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten - eigener Kellerraum - Waschmaschinenstellplatz im Waschraum - ein KFZ-Stellplatz im Freien - barrierefreier Zugang
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
178960 €178.960 €
2.945,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
195.192 €1
Kaufpreis
178.960 €
Kaufnebenkosten
16.232 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.684 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.264 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maibach, Poppenhausen / Maibach (97490)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
