Vielfältige Büroeinheit in zentraler Lage in KA-City
Aufgepasst: Eine einmalige Gelegenheit zur Anmietung!
Die zentral in Karlsruhe gelegene Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen, gepflegten Altbaus, welcher als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wird.
Besonders hervorzuheben: Die Gesamtfläche der angebotenen Gewerbeeinheit erstreckt sich über zwei separate Eingänge. Eine Flächenteilung wäre dadurch möglich und bietet Ihnen somit zusätzliche Vorteile einer individuellen, flexiblen Nutzung Ihres Objekts.
Eine gemütliche Mitarbeiterküche sowie WC Bereiche stehen ausreichend zur Verfügung.
Die vorteilhafte Lage zur belebten Karlsstraße verschafft sowohl Präsenz und Sichtbarkeit für blickfangende Bewerbung an den Fenstern.
Ein Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
2.000 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Innenstadt-West, Karlsruhe (76133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nur wenige Meter vom hoch frequentierten Europaplatz mit seinem großen Einkaufszentrum Postgalerie und damit in direkter Nähe zur populären Einkaufsstraße, der Kaiserstraße, befindet sich diese Gewerbeeinheit in einem zentralen Teil der Innenstadt mit hoher Fußgängerfrequenz.
Der nahegelegene Ludwigsplatz mit seiner bekannten Szene-Gastronomie, vielen individuellen Geschäften und der gegenüberliegende Stephansplatz mit den regelmäßig stattfindenden Wochenmärkten tragen weiterhin zur Belebung dieses Standortes bei.
Zudem ist die Karlsstraße, in der sich diese Gewerbeeinheit befindet, bekannt für seine etablierten und inhabergeführten Designerboutiquen und damit eine der exklusiveren Einkaufsstraßen von Karlsruhe.
Profitieren Sie von dieser vorteilhaften Infrastruktur, einhergehend mit einem sehr gut ausgebautem Anschluss an den ÖPNV, insbesondere durch die direkt am Europaplatz liegenden Haltestellen. In direkter Umgebung befinden sich außerdem zahlreiche öffentliche Parkplätze und mehrere grüßzügige Parkhäuser.
Zum Hauptbahnhof und BAB gelangt man in nur wenigen Fahrtminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kulturdenkmal im Sinne §2 DSchG. Somit benötigt dieses Gebäude keinen Energieausweis.
Stichworte
Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl Balkone: 1
