Wohnung zur Miete

563.69 €564 €

Nettokaltmiete

2 Zimmer  •  1. Geschoss

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Kasernstraße 12, Jakomini, Graz (8010)

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Diese schöne, sonnige und gemütliche Wohnung befindet sich im 1. OG (mit Lift) eines gepflegten Wohnhauses nur ca. 1 km vom Augarten, 500 m von der Murpromenade und ca. 2 km vom Jakominiplatz entfernt.

Raumaufteilung:

Vorraum, Badezimmer, WC, große Wohnküche mit Zugang zum W-Balkon, 1 Schlafzimmer.

Die Einbauküche verfügt über einen E-Herd, einen Kühlschrank, einen Dunstabzug und einen Geschirrspüler.

Weiters: Kellerabteil, TV-Anschluss, Dauerparken auch mit Ausnahmegenehmigung in der Zone möglich.

Bezug ab 1.3.2025 bzw. wenn früher nach Vereinbarung.

Infrastruktur:

Aufgrund der Lage auch zur Nähe in die Innenstadt ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Bus in unmittelbarer Nähe, Nahversorger, Restaurants, Bars, medizinische Versorgung, Universitäten, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, Mur Promenade etc.; kulturelles Angebot...) gewährleistet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <450m
Klinik <1.475m
Krankenhaus <2.275m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <200m
Universität <1.025m
Höhere Schule <1.200m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <1.475m

Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <425m
Post <925m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <475m
Autobahnanschluss <3.400m
Bahnhof <425m
Flughafen <7.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 44,11 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark, 5 Etagen