Haus zum Kauf

529000 €529.000 €

6.224 €/m²

85 m²  •  135 m² Grundstück

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Bad Hofgastein (5630)

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Dieses helle, liebevoll gestaltetes Chalet auf der Sonnenseite von Bad Hofgastein liegt in fußläufiger Entfernung zum Ortszentrum, der Alpentherme und der Schloßalmbahn. Über den Dächern Bad Hofgasteins von der großzügigen Terrasse genießt man die Nachmittagssonne und die Aussicht auf das Gasteinertal. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <1.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Dieses gemütliche Refugium überzeugt durch

* sonnige Bestlage am Ortsrand
* Blick über Bad Hofgastein
* Nähe zum Zentrum, der Therme und zur Schlossalmbahn
* kompaktes Raumangebot
* durchgreifende Sanierung und Erweiterung 2016
* qualitative Einrichtung
* Carport mit Wallbox 11 kw
* PV Anlage m. 5 kW/h peak
* moderne Isolierverglasung
* 16 cm biologische Wärmedämmung
* Rollläden elektrisch
* Anschluss an Ortswasser, Brunnen für Brauchwasser
* Parkettboden Buche
* elektr. Fußbodenheizung
* Pellets Einzelofen über Smart-Home ansteuerbar
* Küche mit 4 Kochfeldern, Geschirrspüler, Kühlschrank
* gemütlicher Wintergarten
* Terrasse mit Traumblick Stichworte Carport vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,12 m², Gartenfläche: 45,00 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, modernisiert: 2016 Sonstiges: Kabelkanäle