Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial in Buttelstedt am Ettersberg
Kurzbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus. Bei Interesse rufen Sie uns gerne an!
Objekt
In ruhiger und idyllischer Lage von Buttelstedt am Ettersberg präsentiert sich dieses im Jahr 1932 erbaute Einfamilienhaus. Das Gebäude vereint den Charme vergangener Zeiten mit einer soliden Substanz und bietet zugleich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 97 m² erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von etwa 235 m², verteilt auf drei Etagen sowie einen kleinen, romantischen Gewölbekeller. Hier findet eine Familie viel Platz, um eigene Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Wer Freude daran hat, ein historisches Gebäude mit Charakter zu neuem Glanz zu erwecken, findet hier die perfekte Grundlage. Mit handwerklichem Geschick oder der Unterstützung von Fachbetrieben können Sie Schritt für Schritt ein Zuhause schaffen, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist.
Merkmale
96 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
DSL-Anschluss
Badewanne
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
450 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
109.464 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
10.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buttelstedt, Am Ettersberg (99439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Buttelstedt am Ettersberg überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Umgeben von der reizvollen Landschaft Thüringens profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und gleichzeitig von einem erholsamen Lebensumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0174-6268204 an. Ihr Ansprechpartner ist Herr M. Saal.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Martens Saal Selbstständiger Immobilienberater Vor dem Dorfe 4c 99439 Am Ettersberg E-Mail: martens.saal@db.com Telefon: 0174 6268204
Aufsichtsbehörde: Ordnungs- und Rechtsamt Apolda Internet: www.weimarerland.de Anschrift: Bahnhofstraße 28, 99503 Apolda
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher
