Gemütliches Hotel zwischen Feldberg und Todtnau in idealer Lage für alle Freitzeitaktivitäten!
Wunderschönes Hotel - Ihre einzigartige Investitionsmöglichkeit in eine blühende Gastgewerbe-Immobilie mit außergewöhnlichem Charme.
Das Hotel Lawine hat eine lange Tradition am Standort. Es liegt im Herzen des Südschwarzwaldes, zwischen Todtnau und Feldberg. Ausgezeichnete zentrale Lage: Feldberg, Titisee, Schluchsee, Freiburg -alles in inmittelbarer Nähe.
Mit seiner erstklassigen Lage, hervorradender Verkehrsanbindung und ganz besonders: einer Saison von Frühjahr, Sommer, Herbst und Winter - ist das Hotel Lawine ein ideales Objekt um Ideen zu verwirklichen. Das Feldberger/Fahler Skigebiet befindet sich in unmittelbarer Nähre, die Herzogenhornbahn (4er Sessellift) fußläufig in 250 m Entfernung. Großer Parkplatz direkt am Hotel.
Es umfasst insgesamt 19 geschmackvoll gestaltete Gästezimmer, die den Gästen einen erholsamen und komfortablen Aufenthalt garantieren. Jedes Zimmer ist liebevoll eingerichtet und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Selten findet man Verkehrsanbindung und ruhevolle Naturerholung am selben Standort so gekonnt vereint.
Das hoteleigene Restaurant ist hochwertig ausgestattet. Es findet Platz für ca. 60 Gäste im Restaurant, 30 Plätze im Frühstücksraum (Nebenzimmer) und 50 Plätze im Biergarten. Der professionelle Küchenbereich bietet erstklassige Voraussetzungen für ein erfolgreiches gastronomisches Speiseangebot.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
3.791 m² Grundstück
Keller
Das Areal ist insgesamt ca. 3.791 qm groß.
Das Anwesen wurde 1975/1976 von Grund auf neu aufgebaut (Sanierung 1984). Ein weiterer Umbau erfolgte 1983, bei dem 6 Gästezimmer und eine private Wohnung neu gebaut wurden. Das Ursprungsjahr des Schwarzwaldhauses war 1742.
Für einen komfortablen und reibungslosen Aufenthalt stehen ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem hoteleigenen Parkplatz zur Verfügung.
Denkbar wäre auch ein Wohnmobilstellplatz/Campingplatz. Die Garage könnte als Sanitärhaus umgebaut werden. Das Hotel bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit in die erfolgreiche Welt des Gastgewerbes einzusteigenn und die Lawine mit Ihrer Tradition zu erhalten.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1149000 €1.149.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.190.019 €1
Kaufpreis
1.149.000 €
Kaufnebenkosten
41.019 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
41.019 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fahl, Todtnau / Fahl (79674)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Todtnau-Fahl liegt im Südschwarzwald zwischen Feldberg und Belchen in 570 bis 1390 Metern Höhe.
Die Bundesstraße 317 (Basel (CH) - Feldbergpass - Titisee-Neustadt) bindet Todtnau an das überregionale Straßennetz an. Ferner gibt es eine Straßenverbindung in den Raum Freiburg auf der Landesstraße 126 über den Notschrei nach Kirchzarten im Dreisamtal. Ab Notschrei kann auch die Panoramastrecke über den Schauinsland nach Freiburg gewählt werden. Die Fahrzeit vom Hotel nach Freiburg sind ca. 30 Minuten.
Zwischen Todtnau und Aftersteg befinden sich die Todtnauer Wasserfälle, in denen der Stübenbach 97 Meter in die Tiefe stürzt. Ein gemütlicher Rundweg vom Hotel führt direkt zu den Fahler Wasserfällen mit einer Gesamthöhe von ca. 40 Metern. Darüber hinaus befinden sich hier Hauptattraktionen wie die Coaster Bahn (längste Sommerrodelbahn Deutschlands), der berühmte Titisee, Feldberg und Schluchsee in kurzer Entfernung zum Standort und sind direkt mit den ÖPNV erreichbar.
Das Feldberger Skigebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe, Rothausbahn (4er Sessellift) fußläufig in 250 m Entfernung.
Große Teile des Stadtgebietes von Todtnau sind von den beiden größten Naturschutzgebieten Baden-Württembergs eingenommen, dem Natur- und Landschaftsschutzgebiet Feldberg und dem Gletscherkessel Präg.
Die 450 Meter lange Hängebrücke "Blackforestline" wurde im Mai 2023 eröffnet.
Vier Golfplätze befinden sich innerhalb von 30 Minuten Fahrzeit.
Am Hotel Restaurant führen Wanderwege "Gämsenpfad" und " Wasserfallsteig" direkt vorbei.
