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1.457 €
2 Zimmer  •  68 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.457 €
2 Zimmer  •  68 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

Schöne und helle 2-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler, aber ruhiger Lage von Hamburg-Iserbrook

An der Sülldorfer Landstraße 1–3 entsteht ein Neubauprojekt, das urbane Qualität mit hanseatischer Zurückhaltung verbindet. Eingebettet in den grünen Stadtraum von Iserbrook vereint das Ensemble städtisches Leben mit privater Ruhe und stilvoller Architektur. Das Neubauprojekt umfasst 46 moderne Wohnungen mit 1-3 Zimmern, ideal für Singles, Paare oder Familien.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Glasfaser-Anschluss
  • Blick zum Innenhof
  • Nicht möbliert

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk
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Mietkosten

Kaltmiete
21,42 €/m²
1.456,84 €
Nebenkosten
215 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
90 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
3 Monatskaltmieten

Lage

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Sülldorfer Landstraße 1IserbrookHamburg (22589)
Unser Neubauprojekt wird im 2. Quartal 2026 im aufstrebenden Hamburg-Iserbrook, nahe Blankenese und den anderen Elbvororten fertiggestellt. Die Lage des Neubaus bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Iserbrook gilt als Geheimtipp unter Hamburgs Wohnlagen, geprägt von Gärten, Villen und gewachsenen Nachbarschaften mit eigener Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Dort, wo Stadt, Natur und Gelassenheit aufeinandertreffen, bietet das Projekt einen Rückzugsort für Menschen, die Raum, Ruhe und Qualität zu schätzen wissen. Im Erdgeschoss des Neubauprojektes befindet sich ein Edeka Markt und eine Filiale der Haspa. Gegenüber der Kreuzung finden Sie ebenfalls einen Lidl-Discounter. Eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet unmittelbar vor der Tür die Bushaltestelle Sülldorfer Landstraße. Die S-Bahn Station Iserbrook ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

RED Baufeld GmbH
RED Baufeld GmbHMaklerbüro
Grosse Bleichen 35, 20354 Hamburg
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Partnerschaft + Diamond Partner

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2m6sx55
Referenznummer: 2.2.1
RED Baufeld GmbH
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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