Wohnung zur Miete 2.715 € 6 Zimmer 209 m² 2. Geschoss Kaiserdamm 4 Charlottenburg Berlin 14057

Wohnung zur Miete
2.715 €
6 Zimmer • 209 m² • 2. Geschoss

Wohnen und Arbeiten im repräsentativen Altbau! TEILGEWERBE

Das Wohnhaus am Kaiserdamm ist ein luxuriös sanierter, moderner Altbau mit Aufzug. Es ist Unterkellert und hat einen schönen begrünten Innenhof.

Ein repräsentativer Aufgang mit Stuckelementen machen diese charmante Objekt zu etwas Besonderem.

Der Kaiserdamm ist nahe des Sophie-Charlotte-Platzes gelegen.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, internationale Gastronomie und kulturelle Angebote befinden sich in fussläufiger Entfernung.

Gute Verkehrsanbindung durch den U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz und Buslinien.

Merkmale

Bezug: sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Vorderhauses und ist über einen Aufzug erreichbar.

Ausstattung / Merkmale:

- 209 m² große, hochwertig sanierte Wohnung
- sechs große Räume (durch schöne Flügeltüren miteinander verbunden)
- separater Küchenraum ohne EBK
- hohe Decken mit Stuckverzierung
- Parkettfußboden
- sonniger Balkon
- modernes Wannenbad, separater Regendusche und zwei Waschbecken
- Gäste-WC
- Keller
- Aufzug

- Indexmiete
- teilgewerbliche Nutzung wird angestrebt (!)
- Kaution: 3 Kaltmieten

Baujahr: 1905
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 126 kWh/(m²*a)

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

3.462 €

Kaltmiete

12,99 €/m²

2.715 €

Nebenkosten

747 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

8.145,00 €

Lage

Kaiserdamm 4, Charlottenburg, Berlin (14057)

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich:

Handy: 0163 / 23 87 580
oder
mail: dkerem@schoenlife.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet