Einfamilienhaus zum Kauf 275.000 € 9 Zimmer 234 m² 1.303 m² Grundstück Glashütten Hirzenhain 63697

Einfamilienhaus zum Kauf
275000 €
1.175 €/m²
9 Zimmer • 234 m² • 1.303 m² Grundstück

Landhaus mit Platz in Hirzenhain-Glashütten

Kurzbeschreibung Feldrandlage Objekt Am Feldrand in einer ruhigen Seitenstraße steht dieses spannende, massiv errichte Haus. Auf zwei Etagen stehen Ihnen nicht nur reichlich Wohnraum, sondern auch Platz für Hobby oder Büro zur Verfügung, auch eine Ausbaureserve wäre noch vorhanden. Mit 2 Balkonen, Terrasse und 2 Wintergärten ist für jede Jahres- oder Uhrzeit etwas dabei.

Das Haus benötigt zumindest von der Gartenseite Abdichtarbeiten im Untergeschoss des Anbaubereichs.

Der große Garten endet am Feldrand und ist von hier aus auch über einen Feldweg zugänglich. Durch die vielen Zimmer hat hier auch die große Familie viel Raum und der tolle offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich ergänzt dieses Angebot wunderbar.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1.303 m² Grundstück
Kelleranteil
3 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

275000 €

1.175,21 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

305.250 €1

Kaufpreis

275.000 €

Kaufnebenkosten

30.250 €

Notarkosten (1,5%)

4.125 €

Grunderwerbsteuer (6%)

16.500 €

Provision für Käufer (3%)

8.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Glashütten, Hirzenhain (63697)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Glashütten mit rund 450 Jahren dokumentierter Vergangenheit. Wie der Name verrät, war hier früher eine Glashütte angesiedelt. Die Gemeinde Hirzenhain ist der Stammsitz von Buderus und lebte vorwiegend von der Eisenerzverhüttung. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Auen (inklusive der Artenvielfalt von Flora und Fauna) bietet die Region vielfältige Möglichkeiten, sich auf kulturhistorischen Pfaden (z.B. Kelten, Römer, Germanen, Mittelalter, Bonifaciusroute) und aktiv auf den zertifizierten Wander-und Radwanderwegen zu bewegen. Im Sommer gibt es zahlreiche Bademöglichkeiten. Gedern und Hirzenhain liegen mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Fahrminuten entfernt. Aber auch Nidda ist über eine bestens ausgebaute Straße zügig erreicht. Hier ist auch der nächstliegende Bahnanschluss.

Weitere Informationen

Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Verbraucherinformationen - https://www.sur-immobilien.de/verbraucherinformation/

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Unser facebook-Profil - https://www.facebook.com/sur.immobilien

Unser instagram-Profil - https://www.instagram.com/sur.immobilienmakler Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert